2-pokojowe nowe mieszkanie numer B2.27, Środa Śląska, ul. Winogronowa, drugie piętro, 40,46 m² – balkon 5,45 m², duża łazienka, szerokie przejście 1,22 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,98 m² z wyjściem na balkon 5,45 m², sypialnię małżeńską 10,54 m², łazienkę 5,04 m² oraz korytarz wejściowy 7,59 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej użytecznej strefy dziennej niż trzy osobne pokoje. Narożna sofa czteroosobowa z niskim stolikiem, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką oraz blatem blisko dwóch metrów i stół dla czterech osób tworzą wygodną, sprytnie zaaranżowaną całość, sprzyjając spotkaniom i codziennej wygodzie.
-
Łazienka o metrażu 5,04 m², jak na taki metraż mieszkania, zapewnia komfort użytkowania wszystkim domownikom. Mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym, toaletę, pralkę 60×60 oraz umywalkę z miejscem na swobodne manewrowanie, co ułatwia poranną i wieczorną rutynę, bez kolejek i ciasnoty, a także zapewnia miejsce na wygodne korzystanie z urządzeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to ogromny atut dziennej strefy – latem powiększa ją o przyjemną przestrzeń na kawę, posiłek lub pracę na świeżym powietrzu. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, co ułatwia serwowanie potraw z kuchni i wietrzenie; ekspozycja północno‑wschodnia daje rześkie poranki bez nadmiernego nagrzewania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę domowników i gości – droga z dziennej strefy jest krótka i intuicyjna. To ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania, bo ogranicza przemieszczanie się przez strefę prywatną, ułatwia sprzątanie oraz pozwala szybko skorzystać z toalety po wejściu z zewnątrz.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację i daje wrażenie lekkości w obu częściach. Ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetlenie korytarza światłem z okien salonu, a jednocześnie pozwala wygodnie strefować dzienną część zasłoną lub lekkim meblem.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia bliskość, a po zamknięciu drzwi – ciszę i intymność. Mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemne szafy; okna na półudniowy‑wschód dają przyjemne poranne światło, idealne do naturalnego budzenia, a jednocześnie brak wiecznego nasłonecznienia sprzyja spokojnemu odpoczynkowi.
-
Korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a tuż przy wejściu znajduje się właśnie łazienka – praktyczne rozwiązanie po powrocie do domu i dla gości. Spory metraż korytarza pozwala wygodnie ustawić dwie szafy i zorganizować wygodne miejsce na okrycia, dzięki czemu strefy prywatna i dzienna nie mieszają się ze sobą.
-
Ekspozycje okien sprzyjają rytmowi dnia: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią północno‑wschodnie światło zapewnia rześkość i brak przegrzewania, idealne do gotowania oraz pracy przy stole, a w sypialni małżeńskiej półudniowo‑wschodnie poranki wspierają naturalne budzenie i komfortowy odpoczynek po południu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z balkonem i funkcjonalną łazienką. Sprawdzi się także dla osoby pracującej z domu, potrzebującej jasnej jadalni jako miejsca do pracy i spokojnej sypialni.
