2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2.22 – Środa Śląska, ul. Winogronowa, I piętro, 46,17 m², z dużym salonem, balkonem i bardzo dużą łazienką.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,96 m² łączy trzy funkcje: wypoczynek na narożnej sofie, gotowanie przy pełnym zestawie kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) oraz rodzinne posiłki przy stole dla sześciu osób. Jedna, wspólna strefa sprzyja kontaktowi domowników, lepszej organizacji dnia i efektywnemu wykorzystaniu metrów, czego nie zapewniają trzy wydzielone pokoje.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realny komfort aranżacji: mieści narożnik ok. 175×255 cm ze stolikiem, długi blat kuchenny ok. 175 cm z pełnym sprzętem oraz stół 200×90 cm dla 6 osób. Zostaje swobodny obieg, miejsce na niewielki kącik do pracy lub zabaw i wygodne przejścia nawet podczas spotkań towarzyskich.
-
Łazienka 5,06 m² jest bardzo duża jak na mieszkanie tej wielkości, dzięki czemu wygodnie korzystają z niej dwie osoby równocześnie. Mieści prysznic z odpływem liniowym ok. 90×85 cm, pełnowymiarową pralkę 60×60, umywalkę ok. 45×60 cm i WC, zapewnia wygodne dojście do każdego urządzenia oraz miejsce na kosz, wieszak i akcesoria kąpielowe bez ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,45 m² to naturalne przedłużenie dziennej strefy i świetne warunki do posiłków na świeżym powietrzu. Okna na północny‑wschód dają rześkie, poranne światło, a drzwi balkonowe ułatwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu, bez wchodzenia przez inne pokoje i bez zakłócania odpoczynku w sypialni.
-
Łazienka ulokowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: szybkie mycie rąk podczas gotowania, bliski dostęp w trakcie spotkań oraz brak potrzeby przechodzenia w głąb mieszkania. Taki układ poprawia komfort użytkowania całej części dziennej, a jednocześnie chroni prywatny charakter sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch, doświetla korytarz światłem z północnego‑wschodu i ułatwia funkcjonowanie na co dzień. Wniesienie większych zakupów czy montaż mebli staje się prostsze, a domownicy mogą swobodnie się mijać, nawet gdy stół jest w pełnym użyciu.
-
Sypialnia małżeńska 10,80 m², ulokowana tuż obok strefy dziennej, daje krótką drogę do łóżka wieczorem, a jednocześnie po zamknięciu drzwi zapewnia intymność. Mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 164×60 cm, a okna na północny‑zachód sprzyjają wieczornemu wyciszeniu i komfortowemu snu.
-
Korytarz wejściowy 6,03 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co tworzy czytelny układ od progu. Wejście do mieszkania wprost do korytarza, z łazienką tuż obok, ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie, a miejsce na szafę ok. 132×60 cm porządkuje strefę wejścia bez zajmowania części dziennej.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej wygodną strefę dzienną z balkonem, dużą łazienką i świetną komunikacją pomieszczeń. Sprawdzi się także dla singla lub młodych rodziców, którym zależy na funkcjonalności, świetle porannym w salonie i spokojnej sypialni z popołudniowym doświetleniem.
