2‑pokojowe dwupoziomowe mieszkanie numer 94 – nowe, Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa, 3. piętro (ostatnie), 79,18 m²; trzy strefy rekreacji, ogromny salon, antresola.
to dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, antresolę, a także bardzo duży taras 31,22 m², ogromny balkon 21,36 m² i bardzo duży taras 31,67 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Trzy strefy wypoczynku na świeżym powietrzu to ogromna przewaga dla tego dwupoziomowego, dwupokojowego mieszkania: bardzo duży taras 31,22 m² na poziomie dziennym, ogromny balkon 21,36 m² dostępny z dwóch pomieszczeń oraz bardzo duży taras 31,67 m² na poziomie widokowym. Dają wybór ekspozycji i prywatności, miejsce na stół, leżaki, zieleń w donicach i spotkania towarzyskie, a ostatnie piętro zapewnia lepszy widok, spokój i więcej słońca.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 44,82 m² skutecznie łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i pracę lub naukę, co w porównaniu z rozdzielaniem tych funkcji skraca codzienne trasy, zwiększa ilość światła i poprawia kontakt domowników. Duża sofa narożna, stolik kawowy, pełnowymiarowa kuchnia (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, dwa blaty robocze), stół dla czterech osób i biurko tworzą wygodną całość. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (obok sypialni), dzięki czemu ruch odbywa się intuicyjnie.
-
Antresola 17,41 m² na poziomie widokowym to elastyczna przestrzeń: znakomite domowe biuro, strefa fitness, miejsce do nauki, pokój hobby albo kącik gościnny. Bliskość dużego tarasu 31,67 m² pozwala przenosić pracę lub relaks na zewnątrz w przerwach, a jednocześnie pozostaje ona oddalona od wejścia i części dziennej, co ułatwia skupienie. To realne powiększenie funkcji mieszkania bez kompromisów w komforcie.
-
Ogromna jak na ten metraż skala salonu z aneksem i jadalnią (44,82 m²) daje swobodę ustawienia mebli i wygodne strefowanie: kącik telewizyjny z sofą narożną, czytelnia przy oknie, jadalnia ze stołem i pełna kuchnia z długimi blatami. Dwustronne okna (na północ i południe) zapewniają doświetlenie przez cały dzień i szybkie wietrzenie krzyżowe, a bezpośrednie wyjścia na duży taras i balkon czynią z tego miejsca centrum życia domowego i towarzyskiego.
-
Sypialnia małżeńska 13,11 m² jest naprawdę wygodna: mieści łóżko podwójne, toaletkę oraz dwie pojemne szafy, a więc wszystko, czego potrzeba do komfortowego odpoczynku. Południowe okno sprzyja porannej energii i zimowemu słońcu, a możliwość zamknięcia drzwi od strony salonu dba o ciszę. Dzięki proporcjonalnym wymiarom łatwo tu zaaranżować zarówno intymny kącik do czytania, jak i miejsce na codzienną garderobę.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na ogromny balkon 21,36 m² oraz bardzo duży taras 31,22 m² wzmacnia codzienną wygodę: latem jadalnia płynnie rozszerza się na zewnątrz, a kącik kawowy zyskuje dwa alternatywne scenariusze – słoneczny i bardziej osłonięty. Dodatkowo takie dwie furtki na świeże powietrze ułatwiają wietrzenie, goszczenie znajomych i kontrolę nad tym, co dzieje się na zewnątrz podczas gotowania lub pracy przy biurku.
-
Wyjście z antresoli 17,41 m² na bardzo duży taras 31,67 m² to atut dla pracy z domu, treningu i relaksu. W sekundę można przenieść wideorozmowę do zacisznego zakątka na powietrzu, wykonać serię ćwiczeń lub rozłożyć leżak do czytania. Oddalenie od części wejściowej i wysokość ostatniego piętra dają więcej prywatności, lepszy widok i przyjemny mikroklimat po pracy czy w weekend.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogromny balkon 21,36 m² tworzy prywatny tarasik tylko dla domowników: poranna kawa bez wychodzenia do salonu, szybkie wietrzenie przed snem i możliwość ustawienia roślin lub małego stolika przy zachodzącym słońcu. To intymna strefa oddechu, która podnosi komfort życia i pozwala zakończyć dzień w spokoju, z dala od części dziennej.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu do sypialni małżeńskiej i do łazienki (3,89 m²) usprawniają codzienne rytuały i ruch domowników. Goście skorzystają z łazienki bez przechodzenia przez prywatne strefy, a domownicy mają blisko zarówno do kąpieli w pełnowymiarowej wannie, jak i do strefy snu. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo ogranicza zbędne korytarze, ułatwia nocne przejścia i porządkuje życie na poziomie dziennym oraz widokowym.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny ceniącej duży obszar dziennej aktywności, pracę z domu i życie towarzyskie w otoczeniu aż trzech przestrzeni na powietrzu. Spodoba się także estetom i miłośnikom światła, którzy szukają ostatniego piętra, dwustronnych okien i możliwości tworzenia własnych aranżacji w salonie oraz na antresoli.
