1‑pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie numer 22 – nowe, Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa, 3., ostatnie piętro, 73,02 m² – wielki salon 42,82 m², antresola 26,37 m², taras 14,43 m² i balkon 4,80 m².
To dwupoziomowe, jednopokojowe mieszkanie obejmuje na strefie dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wejściem do łazienki oraz wyjściem na balkon, a na strefie antresoli: obszerną antresolę z wyjściem na taras; wejście do mieszkania prowadzi wprost do salonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie rekreacyjne strefy na świeżym powietrzu: balkon 4,80 m² przy strefie dziennej oraz bardzo duży taras 14,43 m² przy strefie antresoli. To rzadkość w jednopokojowym metrażu, bo umożliwia poranną kawę przy wschodnim słońcu obok salonu i wieczorny relaks wyżej, z dala od codziennego zgiełku; różne poziomy dają elastyczność i prywatność.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (42,82 m²) łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i pracę lub naukę. Taka organizacja w jednopokojowym mieszkaniu eliminuje zbędne korytarze, ułatwia kontakt domowników, poprawia doświetlenie z jednego kierunku (okna na wschód) i pozwala łatwo zmieniać scenariusze dnia bez przechodzenia między małymi, oddzielnymi pokojami.
-
Antresola 26,37 m² jako dodatkowa kondygnacja daje realny zysk funkcji w mieszkaniu: może pełnić rolę sypialni z dużym łóżkiem i szafą, domowego gabinetu, kącika fitness lub biblioteki z fotelem do czytania. Bliskość wyjścia na taras sprzyja pracy i relaksowi, a zejście do łazienki z poziomu strefy dziennej pozostaje krótkie i wygodne.
-
Wyjątkowa skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – aż 42,82 m² – pozwala swobodnie ustawić dużą sofę narożną, dodatkową sofę dwuosobową, stolik kawowy, pełny zestaw mebli kuchennych, stół dla czterech osób i biurko, wciąż zostawiając miejsce na komfortowy ruch. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło do pracy i śniadania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,80 m² to naturalne przedłużenie części dziennej: szybkie wietrzenie po gotowaniu, śniadania na zewnątrz, zioła w donicach pod ręką oraz łatwy kontakt z osobami w środku. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, więc wszystko dzieje się w jednym wygodnym miejscu.
-
Wyjście z antresoli na bardzo duży taras 14,43 m² tworzy prywatną, cichą enklawę relaksu na najwyższym piętrze, bez sąsiadów nad głową. To świetne miejsce na leżaki, rośliny, poranną jogę albo pracę zdalną na świeżym powietrzu; wejście na taras prowadzi tylko z antresoli, co podbija poczucie intymności.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 270 cm w aneksie kuchennym to wygodna baza do gotowania w dwie osoby, ustawienia ekspresu, drobnego AGD oraz wygodnego serwowania potraw. Zlew z ociekaczem, płyta czteropalnikowa i lodówka tworzą ergonomiczny trójkąt, a dodatkowa przestrzeń blatu może okazjonalnie służyć jako pomocnicze miejsce pracy.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę na co dzień i dla gości, ułatwia szybkie ogarnięcie porannej rutyny oraz funkcjonuje znakomicie przy pracy z domu. Ponieważ wejście do mieszkania jest właśnie w salonie, układ ten porządkuje komunikację: wchodzisz, odwieszasz okrycie i masz łazienkę pod ręką, bez krążenia po mieszkaniu.
-
Układ dwóch poziomów: strefa dzienna na dole i strefa antresoli u góry. Taki podział porządkuje rytm dnia – życie towarzyskie i gotowanie odbywa się niżej, a sen, hobby lub praca kreatywna wyżej, z bezpośrednim wyjściem na taras i bez przenikania zapachów oraz dźwięków między funkcjami.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią otwartą dzienną przestrzeń, pracę z domu i relaks na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też u osób goszczących znajomych, potrzebujących jednocześnie dużego salonu i odseparowanej antresoli z własnym tarasem.
