2 pokoje – nowy dwupoziomowy numer 98, Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa, 3. piętro (ostatnie), 104,04 m² – ogromny salon 59,24 m², antresola 29,85 m², taras + 2 balkony.
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje na poziomie dziennym: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę oraz dwa balkony; w strefie relaksu na antresoli: antresolę i taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Trzy strefy rekreacji pod chmurką: taras 22,60 m², balkon 14,22 m², balkon 10,27 m²
Dają rzadką jak na dwupokojowe mieszkanie możliwość relaksu o każdej porze dnia: śniadanie na wschodzie antresoli i długie zachody słońca od północnego‑zachodu i półudniowego‑zachodu przy salonie. Wejścia: na oba balkony bezpośrednio z salonu, na taras z antresoli. To świetna sceneria do pracy, grillowania elektrycznego, uprawy roślin czy podziału aktywności domowników bez wchodzenia sobie w drogę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 59,24 m² – wypoczynek, gotowanie, jadalnia i praca w jednym adresie
Zebranie kluczowych funkcji w jednym, dużym wnętrzu poprawia wygodę codziennych czynności: mniej kroków między gotowaniem, stołem i strefą kanap, lepszy kontakt z bliskimi, a także jeden, mocno doświetlony kadr dzięki oknom na dwa kierunki. W salonie mieści się narożna czteroosobowa sofa z dodatkowymi siedziskami, druga dwuosobowa sofa, dwa stoliki kawowe, stół dla czterech osób, obszerne biurko oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i blatem roboczym.
-
Sypialnia jednoosobowa 10,29 m² – wygodne zaplecze nocne lub funkcjonalny pokój dodatkowy
To idealne miejsce na pokój dziecka, gabinet z biurkiem o długości ponad metra lub kameralny pokój gościnny, a nawet ciche studio hobbystyczne. Mieści łóżko 200×100 cm, pojemną szafę i biurko, a okno na północny‑zachód sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania. Położenie obok łazienki oraz wejście wprost z salonu ułatwiają wieczorne rytuały i szybkie przemieszczanie się między strefami dziennymi a prywatnymi.
-
Antresola 29,85 m² – elastyczna, doświetlona strefa nad poziomem dziennym
Może pełnić rolę sypialni master z czytelnią, domowego biura dla dwóch osób, sali gier, kącika fitness lub pracowni kreatywnej. Bezpośrednie wyjście na taras i położenie na ostatnim piętrze dają ciszę i wytchnienie, a jednocześnie pozwalają odseparować codzienne życie w salonie od pracy czy nauki. Taka skala antresoli zapewnia wygodne ustawienie łóżka, dodatkowego biurka i strefy relaksu bez kompromisów.
-
Wyjątkowo duży jak na ten typ mieszkania salon z aneksem kuchennym i jadalnią 59,24 m²
Taka skala pomieszczenia otwiera możliwości aranżacyjne niedostępne w standardowych układach: dwie wygodne sofy, dwa stoliki kawowe, pełny zestaw kuchenny z blatem roboczym oraz jadalnia i biurko 176×75 cm mogą współdziałać bez ścisku. Okna na północny‑zachód i półudniowy‑zachód doświetlają różne strefy w ciągu dnia, a szerokie przejścia oraz dwa wyjścia na balkony czynią z tego wnętrza centrum życia i spotkań.
-
Wyjście z salonu na dwa balkony: 14,22 m² i 10,27 m²
Bezpośrednie przejścia z salonu na oba balkony pozwalają szybko zorganizować posiłek na świeżym powietrzu, przenieść rozmowę w ciepły wieczór lub przewietrzyć wnętrze w kilka chwil. Dwa kierunki okien gwarantują słońce o różnych porach, a dwa niezależne wyjścia ułatwiają równoległe aktywności domowników czy gości, na przykład kącik kawowy i strefę czytania.
-
Wyjście z antresoli na taras 22,60 m²
To naturalne przedłużenie piętra prywatnego – poranne espresso, krótki trening, praca przy laptopie czy joga pod niebem są dosłownie o krok od łóżka lub biurka. Takie połączenie wzmacnia komfort użytkowania antresoli, poprawia przewiew i doświetlenie oraz dodaje intymności, bo taras znajduje się na ostatniej kondygnacji bez ruchu nad głową.
-
Łazienka 3,94 m² tuż obok sypialni jednoosobowej – bliskość, która liczy się na co dzień
Sąsiedztwo tych pomieszczeń skraca wieczorne i poranne rytuały, co jest szczególnie ważne przy dziecku, seniorze lub gościach nocujących w sypialni. Jednocześnie reszta mieszkania pozostaje mniej obciążona ruchem, bo korzystający z łazienki nie muszą przecinać strefy dziennej. Mimo kompaktowego metrażu łazienka mieści wannę 160×80, pralkę 60×60, wygodną umywalkę i toaletę, więc funkcjonalność nie cierpi.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu
Taki układ ułatwia codzienność: szybkie przestawienie się z pracy przy biurku w salonie na naukę w sypialni, łatwy nadzór nad pokojem dziecka oraz gościnny charakter noclegu bez skomplikowanej komunikacji. To także plus przy pracy zdalnej – można zamknąć drzwi i w sekundę zmienić klimat z gwaru dziennego na ciszę, pozostawiając antresolę do innych zadań.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu
Centralny dostęp sprawia, że domownicy i goście korzystają z sanitariatów bez konieczności wędrówek po całym mieszkaniu. To ważne podczas spotkań w salonie, a także po powrocie z balkonów – szybkie umycie rąk jest „pod ręką”. Mimo niewielkiego metrażu łazienka oferuje pełne wyposażenie: wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, co zwiększa wygodę bez zajmowania dodatkowych pomieszczeń.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla pracujących z domu, ceniących duży metraż dziennej części, elastyczną antresolę i trzy strefy na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także dla rodziny 2+1, która zyska wygodną sypialnię dla dziecka, a wieczorami doceni ciszę ostatniego piętra i prywatny taras.
