2-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie numer 97 – nowe, Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa; 3. piętro (ostatnie); 74,20 m² – wielki salon 42,82 m², antresola, taras i balkon.
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (z wejściem do łazienki) oraz wejściem do mieszkania, na górze antresola, a na zewnątrz: balkon i taras.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu – taras 10,44 m² i balkon 4,80 m², z wejściami odpowiednio z antresoli i z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – pozwalają rozdzielić aktywności między strefę dzienną a górną, bardziej kameralną. To duży plus dla domowników i gości: łatwo przewietrzyć wnętrza, zorganizować spotkania i cieszyć się słońcem od półudniowego‑zachodu bez wchodzenia sobie w drogę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 42,82 m² łączy wypoczynek (narożna sofa czteroosobowa, dodatkowa dwuosobowa i stolik), gotowanie (zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem), jadalnię (stół dla czterech osób) oraz pracę lub naukę (biurko). Takie łączenie funkcji w jednym miejscu wzmacnia kontakt domowników, daje więcej światła, skraca dystanse i ogranicza martwe ciągi; a że wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, z łazienką tuż obok, codzienność staje się wygodniejsza.
-
Antresola 26,37 m² dodaje pełnowartościową przestrzeń ponad standard dwóch pokoi, co w tym metrażu działa jak elastyczny zapas miejsca. Dzięki położeniu nad strefą dzienną i własnemu wyjściu na taras może służyć jako sypialnia, domowe studio pracy twórczej, kącik fitness lub biblioteka, a nawet pokój dla dziecka; izolacja od gwaru na dole sprzyja skupieniu i odpoczynkowi.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (aż 42,82 m²) to rzadkość w mieszkaniu tej wielkości i wyraźny komfort użytkowania. Mieści duży narożnik z dodatkową sofą, pełną kuchnię, jadalniany stół oraz biurko, a mimo to pozostawia swobodę przejścia i ustawień. Układ okien na półudniowy‑zachód zapewnia długie popołudniowe doświetlenie, co podnosi jakość wypoczynku i pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,80 m² to naturalne przedłużenie jadalni i strefy wypoczynku. Łatwo wynieść posiłek, kawę czy rośliny, szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i zyskać dodatkowe miejsce podczas spotkań. Jedno, bezpośrednie wejście oznacza wygodę bez biegania po mieszkaniu, a zachodnie słońce tworzy przyjemny klimat po pracy.
-
Wyjście z antresoli na duży taras 10,44 m² wzmacnia prywatny charakter górnej części mieszkania. To świetna scena na poranną jogę, leżak do czytania, pracę z laptopem albo wieczorne obserwowanie nieba, z dala od gwaru strefy dziennej. Jedno, własne wejście z antresoli daje intymność i ciszę, które trudno uzyskać, gdy taras dostępny jest z części wspólnej.
-
Bardzo długi blat roboczy w kuchni (około 270 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest realnym ułatwieniem: wygodnie przygotujesz kilka dań naraz, rozłożysz sprzęt AGD, a zlew z ociekaczem i płyta czteropalnikowa tworzą funkcjonalny ciąg pracy. To również świetne miejsce na wspólne gotowanie z dziećmi czy przyjaciółmi, bez zagracania stołu w jadalni.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,84 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort dnia codziennego i spotkań towarzyskich. Goście nie wchodzą do strefy prywatnej, a domownicy mają wszystko pod ręką. Mimo niedużego metrażu łazienka mieści wygodną wannę, umywalkę, pralkę, toaletę wiszącą i blat, więc wieczorne kąpiele czy poranne rytuały przebiegają sprawnie, bez zajmowania antresoli.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, który ceni elastyczną strefę pracy i relaksu, dużo światła oraz wygodę dwóch zewnętrznych miejsc do odpoczynku. Będzie też idealne dla młodych rodziców lub osób pracujących zdalnie, potrzebujących antresoli jako cichego zaplecza do snu, ćwiczeń albo biura.
