1‑pokojowe dwupoziomowe, nowy lokal numer 95 — Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa — ostatnie, 3. piętro, 72,85 m² — antresola, taras 20,93 m² i balkon 6,75 m².
To dwupoziomowe, jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, antresolę, balkon oraz taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu na dwóch poziomach: taras 20,93 m² (wejście z antresoli) i balkon 6,75 m² (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) tworzą całodzienny rytuał odpoczynku, pracy pod chmurką i spotkań. To rzadki atut w jednopokojowych mieszkaniach: zyskujesz dwa zewnętrzne „pokoje”, prywatność ostatniego piętra oraz lepsze doświetlenie i przewietrzanie całej strefy dziennej i prywatnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 44,76 m² łączy wypoczynek, gotowanie, jadalnię i pracę/naukę, co w takim metrażu wygrywa z układem z osobnymi pokojami: mniej korytarzy, krótsze ciągi komunikacyjne, więcej światła z okien na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód, płynna integracja domowników i gości. W jednej przestrzeni mieści się narożna sofa, dodatkowa sofa, stół rodzinny oraz pełnowymiarowe biurko, co ułatwia życie i organizację dnia.
-
Antresola 24,27 m² w „strefie prywatnej na antresoli” to realne poszerzenie funkcji jednopokojowego mieszkania: może być sypialnią typu studio, cichym gabinetem, biblioteką, kinem domowym, miejscem jogi lub hobby. Jej lokalizacja nad strefą dzienną i wyjście bezpośrednio na taras pozwalają rozdzielić rytm pracy i odpoczynku, zachowując jednocześnie wygodny kontakt wzrokowy z częścią dzienną.
-
Imponująca skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 44,76 m² daje komfort aranżacji bez kompromisów: pełny zestaw wypoczynkowy, cztery miejsca przy stole oraz duże biurko nie kolidują ze sobą. Taka wielkość w jednopokojowym mieszkaniu ułatwia strefowanie bez ścian, organizację przyjęć, a także ergonomiczne rozmieszczenie kuchni z długim blatem i sprzętami, co rzadko bywa dostępne przy podobnym układzie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,75 m² zwiększa możliwości użytkowania strefy dziennej: śniadanie na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie, chwilowy „azyl” od pracy przy biurku czy dodatkowe miejsce dla gości. Dostęp bezpośredni, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia, sprawia, że balkon naturalnie staje się przedłużeniem części wypoczynkowej i jadalnianej na poziomie „strefy dziennej z wejściem”.
-
Wyjście z antresoli na taras 20,93 m² to prywatny „master‑outdoor” idealny do porannej kawy, ćwiczeń lub pracy w ciszy. Wejście wyłącznie z antresoli podkreśla intymność tej strefy, a usytuowanie na ostatnim piętrze wzmacnia wrażenie oddechu i odcięcia od zgiełku. Latem taras działa jak naturalny bufor cieplny, ułatwiając nocne chłodzenie części prywatnej.
-
Blat kuchenny o łącznej długości 280 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią realnie poprawia ergonomię: jest przestrzeń na płytę czteropalnikową, zlew z ociekaczem, ustawienie małych urządzeń i jednoczesne gotowanie dwóch osób. Długi blat porządkuje ciąg roboczy, może pełnić funkcję baru śniadaniowego i neutralizuje wpływ pracy kuchni na część wypoczynkową, co w jednopokojowym mieszkaniu ma kluczowe znaczenie.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,84 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę dnia codziennego: goście nie naruszają „strefy prywatnej na antresoli”, a domownicy mają blisko z wejścia. Pełne wyposażenie (wanna, pralka, umywalka i toaleta) obok strefy dziennej ułatwia wieczorne rytuały i prace domowe, pozostawiając antresolę spokojną, zaciemnioną i gotową do snu lub skupionej pracy.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą żyć i pracować w jednej, świetnie doświetlonej przestrzeni z prywatną „strefą prywatną na antresoli”. Docenią je również osoby lubiące życie na powietrzu: dwa wyjścia na taras i balkon oraz ostatnie piętro zapewnią intymność i komfort.
