2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E06, Katowice, Śródmieście, ul. Słoneczna 1, parter, 46,13 m² – duży salon, dwa wyjścia na ogródek 63,74 m², zachodnie słońce.
Ono obejmuje: korytarz wejściowy 5,01 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,72 m², sypialnię małżeńską 12,05 m², łazienkę 4,35 m² oraz ogródek 63,74 m² z wejściami z dwóch pokoi.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. W jednym, wygodnie zaaranżowanym wnętrzu spędzisz czas na kanapie, ugotujesz i zjesz przy stole, bez zbędnych ścian i korytarzy, które w mieszkaniu dwupokojowym zabierałyby cenne metry. Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie, światło z zachodnich okien dociera do całej strefy dziennej, a goście mają komfort naturalnej, towarzyskiej atmosfery zamiast rozdzielania się między kilka mniejszych pokoi.
-
Wyjątkowo duża jak na dwa pokoje metrażowa skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. 24,72 m² pozwala na wygodne ustawienie sofy dwuosobowej, dwóch foteli i stolika kawowego, a także stołu o blacie około 131×90 cm z czterema krzesłami oraz pełnego zestawu kuchennego. Wciąż pozostają swobodne przejścia i miejsce na dodatkowy kącik, np. biurko lub regał na książki, co podnosi komfort codziennego życia i elastyczność aranżacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek. Drzwi prowadzą bezpośrednio do zielonej przestrzeni 63,74 m², która latem staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej: idealna na poranną kawę, obiad na świeżym powietrzu, zabawę dzieci czy pracę z laptopem. To także świetna wentylacja, więcej naturalnego światła po południu oraz komfort nieskrępowanego kontaktu z zielenią na co dzień.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek. Prywatne drzwi do zieleni dają intymną strefę relaksu z zachodnim słońcem na wieczorne czytanie, szybkie wietrzenie pościeli lub spokojne śniadanie we dwoje bez przechodzenia przez część dzienną. To rzadko spotykany atut w mieszkaniu dwupokojowym, który zwiększa poczucie komfortu i ułatwia codzienne rytuały.
-
Długi blat kuchenny 225 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwa odcinki blatu (ok. 150 cm i 75 cm) wraz z jednokomorowym zlewem z ociekaczem, czteropalnikową płytą i lodówką 60×60 cm tworzą wygodną strefę gotowania. Jest miejsce na przygotowanie posiłków dla pary lub małej rodziny, ustawienie małego AGD oraz komfortową pracę dwóch osób jednocześnie, a stolik kawowy i stół blisko aneksu ułatwiają serwowanie.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga nocą podnosi wygodę i dyskrecję, ograniczając budzenie domowników. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego zapewnia gościom szybki dostęp bez wchodzenia do strefy prywatnej, co wspiera płynne funkcjonowanie całego mieszkania i lepszą organizację poranków oraz wieczorów.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych gabarytów i poprawia doświetlenie strefy wejściowej światłem z zachodnich okien. Zapewnia też przyjemny efekt wizualny po otwarciu drzwi wejściowych: od razu widać zieloną perspektywę ogródka, co buduje przyjazne pierwsze wrażenie.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Ciepłe popołudniowe i wieczorne światło sprzyja odpoczynkowi po pracy, a latem wydłuża czas korzystania z ogródka. Rano wnętrza nie nagrzewają się nadmiernie, co poprawia jakość snu i komfort dnia, a rośliny domowe i tarasowe zyskują świetne warunki.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza 5,01 m², obok którego znajduje się łazienka – idealnie, gdy wracasz z zewnątrz i chcesz szybko umyć ręce. Z korytarza wchodzi się też osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, co poprawia prywatność, akustykę i porządek codziennego ruchu domowników; mieści się też szafa ok. 188×60 cm na garderobę.
-
Atuty parteru i dwóch niezależnych wyjść do ogródka. Brak schodów i łatwe wyjście na zieleń prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej docenią rodziny z małym dzieckiem, opiekunowie zwierząt i seniorzy. To wygoda dla wózka lub roweru, a także codzienny kontakt z naturą, który realnie powiększa strefę życia w tym dwupokojowym mieszkaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę życia na parterze, światło zachodnie i duży prywatny ogródek z dwoma wyjściami. Świetnie sprawdzi się też dla młodej rodziny lub właścicieli zwierząt, oczekujących łatwej komunikacji wnętrze–ogród i komfortowego, dużego salonu z rodzinnym stołem.
