2-pokojowe nowe mieszkanie numer E28, Katowice, Śródmieście, ul. Słoneczna 1, 2. piętro, 45,53 m² – duży salon z aneksem, balkon i zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,81 m²), sypialnię małżeńską (11,07 m²), łazienkę (4,36 m²), korytarz wejściowy (5,29 m²) oraz balkon (4,28 m²).
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
Największa część dzienna ma 24,81 m² i łączy trzy strefy: relaksu, gotowania i jedzenia. Część wypoczynkowa wygodnie mieści sofę dwuosobową (ok. 100×165 cm, dwa siedziska 80×70 cm), fotel (ok. 65×65 cm) i stolik kawowy (ok. 60×60 cm), co zapewnia komfortowe miejsce do spotkań lub seansów filmowych. Aneks kuchenny pozwala na pełnowartościowe przygotowywanie posiłków: czteropalnikowa płyta (ok. 60×60 cm), lodówka (ok. 60×60 cm), zlew jednokomorowy z ociekaczem (ok. 45×70 cm) oraz dwa odcinki blatu (ok. 125×60 cm i 70×60 cm) ustawione ergonomicznie. W części jadalnej swobodnie pracuje stół (ok. 131×90 cm) z czterema krzesłami ustawionymi po dwa z każdej strony, co ułatwia podawanie posiłków i pracę zdalną. Szerokie, zachodnie okna doświetlają popołudniami, a wyjście na balkon zwiększa komfort użytkowania. Od strony korytarza wejściowego zastosowano szerokie otwarte przejście o 1,88 m, które ułatwia komunikację i poprawia cyrkulację światła.
Sypialnia małżeńska.
Powierzchnia 11,07 m² pozwala wygodnie ulokować łóżko dwuosobowe 200×160 cm, z praktyczną szafką nocną po lewej stronie (ok. 45×40 cm) oraz szafę o szerokości ok. 180 cm. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe, popołudniowe światło, sprzyjające wyciszeniu po pracy. Umiejscowienie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience minimalizuje dystans do porannej toalety i do strefy dziennej, co docenią zarówno pary, jak i osoby pracujące w domu.
Łazienka.
W 4,36 m² mieści się komfortowa wanna (ok. 165×70 cm), pralka (ok. 60×60 cm), toaleta wisząca (ok. 55×35 cm) oraz umywalka (ok. 45×60 cm). Położenie obok sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę nocnych i porannych rutyn, a jednocześnie jest łatwo dostępne z korytarza wejściowego, dzięki czemu goście skorzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej.
Korytarz wejściowy.
Metraż 5,29 m² wygodnie przyjmuje domowników i gości; zabudowa o szerokości ok. 164 cm umożliwia utrzymanie porządku. To z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka), co docenia się na co dzień. Szerokie, otwarte przejście 1,88 m do strefy dziennej usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z zachodu.
Balkon.
Powierzchnia 4,28 m² stanowi miejsce na poranną kawę czy rośliny. Wejście jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja wynoszeniu posiłków na świeże powietrze, szybkiemu wietrzeniu oraz naturalnemu poszerzaniu strefy dziennej podczas spotkań. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne słońce po pracy.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Zintegrowanie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, pozwala utrzymać kontakt podczas przygotowywania posiłków i lepiej wykorzystuje metraż, niż rozdzielanie tych stref na osobne pokoje z dodatkowymi korytarzami.
- Duża jak na dwupokojowe metraże wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,81 m²) pozwala wygodnie ustawić sofę z fotelem, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób, zachowując swobodę ruchu i czytelne wydzielenie stref.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy naturalne przedłużenie części dziennej, ułatwia wietrzenie po gotowaniu, daje możliwość jedzenia na świeżym powietrzu i korzystania z zachodnich promieni słońca o porze relaksu.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia, podnosi poczucie prywatności porannych rytuałów i ogranicza ruch w strefie dziennej, co pomaga utrzymać spokój w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podczas pracy czy odpoczynku.
- Szerokie, otwarte przejście 1,88 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła, ułatwia wniesienie większych przedmiotów, przyspiesza komunikację domowników i sprawia, że hol nie jest jedynie miejscem przejścia, lecz wygodnym przedsionkiem strefy dziennej.
To mieszkanie na drugim piętrze będzie idealne dla pary ceniącej wygodną część dzienną z możliwością wyjścia na balkon i zachodnie światło. Równie dobrze sprawdzi się dla singla szukającego jasnej przestrzeni do pracy i odpoczynku; ten lokal spełni oczekiwania osób lubiących spotkania w domu i funkcjonalny układ.
