2-pokojowe nowe mieszkanie numer D34, Katowice, Śródmieście, ul. Słoneczna 1, piętro 2, 45,48 m² – duży salon, balkon zachodni, szerokie przejście 1,78 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,30 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,75 m², sypialnię małżeńską 11,07 m², łazienkę 4,36 m² oraz balkon 4,28 m².
Mieszkanie o powierzchni 45,48 m² mieści się na drugim piętrze, a strefy dzienne i nocne korzystają z zachodniego światła popołudniowego.
Korytarz wejściowy 5,30 m². Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, tuż obok znajduje się łazienka 4,36 m². W korytarzu mieści się szafa o gabarytach około 168×60 cm. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Między korytarzem a salonem zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,78 m, co sprzyja swobodnej komunikacji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,75 m². To duże jak na ten metraż pomieszczenie łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia. Część dzienna komfortowo mieści dwuosobową sofę o szerokości około 165 cm, fotel około 65×65 cm oraz stolik 60×60 cm. Aneks kuchenny przewiduje zestaw mebli wraz z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem jednokomorowym z ociekaczem około 45×70 cm i blatem roboczym o długości około 205 cm. W jadalni znajdzie się stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami po dwa z każdej strony. Okna skierowane są na zachód, a z salonu jest wyjście na balkon 4,28 m². Do salonu wchodzi się z korytarza szerokim otwartym przejściem 1,78 m.
Sypialnia małżeńska 11,07 m². Pomieszczenie wyposażone w łóżko podwójne 160×200 cm z szafką nocną (ok. 45×40 cm) po lewej stronie oraz szafę o szerokości około 180×60 cm. Okna sypialni wychodzą na zachód. Sypialnia znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz bezpośrednio przy łazience, co skraca drogę nocą i ułatwia poranne przygotowania bez nadmiernego ruchu w strefie dziennej. Wejście do sypialni prowadzi z korytarza.
Łazienka 4,36 m². Wyposażona w wannę ok. 165×70 cm, pralkę około 60×60 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm oraz umywalkę około 45×60 cm. Łazienka zlokalizowana jest obok sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę korzystania z niej o różnych porach; dostęp do łazienki prowadzi z korytarza, dzięki czemu goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną.
Balkon 4,28 m². Ta kameralna, zachodnia przestrzeń rekreacyjna dostępna jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to idealne miejsce na kawę o zachodzie słońca, krótką drzemkę na leżaku czy doświetlenie strefy dziennej oraz szybkie wietrzenie mieszkania.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, funkcjonalnej strefie, co wzmacnia kontakt domowników i ułatwia codzienne rytuały. Zamiast rozdrabniać metraż na trzy mniejsze pokoje, zyskujesz wygodę przygotowywania posiłków przy rozmowie, kontrolę nad dziećmi lub gośćmi oraz więcej światła dziennego w centrum mieszkania.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,75 m²) pozwala ustawić pełnowymiarową sofę, fotel, solidny stół dla czterech osób i długi blat roboczy, zachowując swobodę ruchu oraz miejsce na niewielki kącik pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,28 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, poprawia wentylację i doświetlenie, a zachodnia ekspozycja sprzyja kolacjom przy zachodzie słońca. To także szybki sposób na czasową zmianę aktywności bez wychodzenia z mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,36 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,07 m² zwiększa komfort nocą i rano, ograniczając konieczność przechodzenia przez strefę dzienną. Dzięki wejściu do łazienki z korytarza, korzystanie przez gości nie narusza prywatności sypialni, a rytm dnia domowników nie koliduje z aktywnością w salonie.
-
Szerokie otwarte przejście 1,78 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, wpuszcza światło do strefy wejściowej i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Zmniejsza też wrażenie barier, dzięki czemu spotkania towarzyskie i codzienne użytkowanie mieszkania stają się bardziej płynne i wygodne.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni wygodny dzienny metraż, zachodnie słońce i balkon z wyjściem z salonu. Sprawdzi się również u osoby pracującej z domu, która potrzebuje dużej strefy dziennej oraz szybkiego dostępu do łazienki z sypialni i korytarza.
