Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,48 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,56 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
2-pokojowe mieszkanie numer 3.12.3M05 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, 3. piętro, 42,48 m²: duża strefa dzienna 27,05 m² i balkon od zachodu.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej powierzchni 27,05 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu osobnych pomieszczeń. Zyskujesz więcej swobody ustawienia sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, stołu dla czterech osób oraz ciągu kuchennego, bez uczucia „ciasnych przejść”.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w 2-pokojowym mieszkaniu realnie poprawia wygodę dnia codziennego. Sofa trzyosobowa i stolik kawowy pozostają blisko stołu z czterema krzesłami, a kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie tworzy jeden, logiczny ciąg działań bez biegania między osobnymi pokojami.
Duży, jak na ten metraż, salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,08 m²) pozwala utrzymać wyraźne strefy: wypoczynkową z sofą, jadalnianą ze stołem oraz kuchenną z dwoma blatami roboczymi. Taka wielkość ułatwia też dopasowanie oświetlenia i dodatków, a domownicy nie „wchodzą sobie w drogę” podczas gotowania, jedzenia i relaksu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,56 m²) podnosi komfort tej części mieszkania, bo odpoczynek i posiłki można naturalnie przenieść na zewnątrz. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu oraz przyjmowaniu gości, gdy część spotkania może odbywać się na balkonie, bez zakłócania funkcji sypialni.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja przyjemnemu doświetleniu popołudniami i wieczorem, kiedy najczęściej korzysta się z części dziennej. To wspiera domowy rytm po pracy, a jednocześnie pozwala uniknąć ostrego, porannego nasłonecznienia w strefie snu.
Sypialnia małżeńska (11,47 m²) ma wygodny układ pod łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, więc pozostaje miejsce na swobodne dojście z obu stron. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność (krótka droga rano i wieczorem), a bliskość łazienki ogranicza krążenie po mieszkaniu, gdy domownicy odpoczywają.
Łazienka (3,95 m²), mimo niewielkiego metrażu, mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę, dzięki czemu pełni wszystkie kluczowe role bez kompromisów funkcjonalnych. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocą i rano, a dla reszty mieszkania oznacza mniej „przebiegów” przez strefę dzienną, gdy ktoś korzysta z kąpieli lub pralki.
Korytarz wejściowy (3,97 m²) ma miejsce na szafę i zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dodatkowo wejście do mieszkania znajduje się właśnie tutaj, obok łazienki, co ułatwia szybkie odłożenie okrycia oraz skorzystanie z łazienki zaraz po powrocie do domu.
Szerokie, otwarte przejście (1,96 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i odbiór wnętrza. Takie rozwiązanie jest wygodne przy wnoszeniu zakupów, mijaniu się domowników oraz podczas spotkań towarzyskich, a także daje większe możliwości ustawienia stołu, sofy i ciągu kuchennego bez blokowania ruchu.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą dużej strefy dziennej z balkonem i wygodnym układem do życia na co dzień. Sprawdzi się też dla osób pracujących w trybie dziennym, ceniących zachodnie światło oraz szybki dostęp z sypialni do łazienki.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
