Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,85 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,18 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
3-pokojowe nowe mieszkanie numer 3.12.1M08 – Kowale, ul. Magazynowa, 1. piętro, 58,85 m²: balkon i dzienna strefa z oknami na wschód i południe.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w trzypokojowym mieszkaniu pozwala przeznaczyć dwa pozostałe pokoje na pełnowymiarowe sypialnie zamiast „tracić” metraż na osobną kuchnię i osobną jadalnię. W praktyce wygodnie mieści się tu sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym i fotelem, a obok pełen ciąg kuchenny oraz stół dla czterech osób.
Dwustronne doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią dzięki oknom na wschód i południe sprzyja codziennemu użytkowaniu strefy dziennej: poranne światło ułatwia start dnia, a południowe doświetla część wypoczynkową i jadalnianą. Taki układ pomaga też naturalnie wydzielić miejsca: kuchnię bliżej zabudowy, jadalnię przy stole i relaks przy sofie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo rozszerza codzienną strefę dzienną o dodatkowe miejsce na kawę, rośliny albo mały zestaw wypoczynkowy. To także wygoda przy posiłkach przy stole – łatwo przenieść część aktywności na zewnątrz bez przechodzenia przez sypialnie, co poprawia komfort domowników.
Duży blat kuchenny o długości 260 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje realną swobodę gotowania: zmieszczą się jednocześnie produkty, deska do krojenia i sprzęty, a czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka oraz jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem tworzą spójny, wygodny ciąg pracy. W trzypokojowym mieszkaniu to ważne, bo kuchnia jest intensywnie używana także wtedy, gdy reszta domowników odpoczywa obok.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczorem i rano: szybki dostęp do wanny, umywalki, toalety oraz pralki ogranicza „wędrówki” po mieszkaniu. To ważne również dla reszty trzypokojowego mieszkania, bo domownicy rzadziej przechodzą przez strefę dzienną w trakcie porannej rutyny, co pomaga utrzymać porządek dnia i spokój w salonie.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szczególnie wieczorem oraz nocą, gdy liczy się szybka reakcja bez pokonywania korytarza i mijania strefy dziennej. Dla komfortu całego trzypokojowego mieszkania oznacza to także, że strefa nocna jest skupiona w jednym rejonie, a salon może równolegle pełnić funkcję wypoczynkową bez zakłócania snu.
Sypialnia dla dziecka dzięki położeniu obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią może wygodnie działać nie tylko jako pokój z łóżkiem, szafą, biurkiem do nauki i miejscem na zabawę, ale też jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, gdy dziecko jest poza domem. W trzypokojowym mieszkaniu daje to elastyczność bez rezygnowania z pełnej sypialni dla rodziców.
Otwarte przejście o szerokości 1,09 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wnosi do korytarza więcej światła z części dziennej. Jednocześnie ułatwia codzienne wnoszenie zakupów prosto do kuchni oraz płynne korzystanie ze stołu w jadalni, bez ciasnych skrętów i zbędnych drzwi w newralgicznym miejscu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wyraźnie wydzieloną strefę dzienną i spokojną strefę nocną obok siebie. Sprawdzi się też dla pary pracującej hybrydowo, bo drugi pokój łatwo wykorzystać jako gabinet, a balkon i jasny salon poprawiają komfort codziennego rytmu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
