Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,02 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,56 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer 3.13.3M02 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, 3. piętro, 44,02 m²: duża strefa dzienna z balkonem i wygodną kuchnią. To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 29,12 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach. Taki układ ułatwia ustawienie sofy trzyosobowej, stołu dla czterech osób i wysokiej zabudowy kuchennej bez „ciasnych” korytarzyków oraz pozwala elastycznie zmieniać aranżację.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, więc domownicy spędzają czas razem, a komunikacja jest prostsza. Zyskujesz też wygodę obsługi – od blatu roboczego do stołu jest blisko, a sofa i stolik kawowy naturalnie domykają część relaksu bez potrzeby dodatkowego pokoju.
Duża jak na 2‑pokojowe mieszkanie wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,82 m²) pozwala zmieścić pełnowymiarową sofę trzyosobową, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób, zachowując swobodne przejścia. Dodatkowo dwa kierunki okien (wschód i północ) sprzyjają przyjemnemu, równemu doświetleniu i łatwiejszemu podziałowi wnętrza na strefy.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,56 m²) działa jak naturalne przedłużenie części dziennej. To realna korzyść dla codzienności: można wystawić mały zestaw wypoczynkowy, przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu i szybko przenieść poranną kawę lub kolację na zewnątrz, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 275 cm podnosi wygodę gotowania i organizacji kuchni w kompaktowym metrażu. Przy takiej długości łatwiej jednocześnie rozłożyć produkty, przygotować posiłek i odłożyć naczynia, a pełny zestaw sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy) nie „zjada” miejsca roboczego.
Sąsiedztwo łazienki (3,91 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,99 m²) poprawia wygodę poranków i wieczorów, bo wszystko jest blisko i bez zbędnego chodzenia przez strefę dzienną. To ważne także dla komfortu drugiej części mieszkania: goście mogą korzystać z łazienki z korytarza, a domownicy mają szybki dostęp z sypialni, co porządkuje rytm dnia.
Szerokie, otwarte przejście (1,81 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz poprawia „oddech” wnętrza. Taka szerokość sprawia, że strefa wejściowa z szafą nie jest ciasna, a część dzienna zyskuje płynny układ i lepszy obieg domowników podczas gotowania i spotkań.
Funkcjonalny korytarz wejściowy (4,30 m²) z wejściem do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – daje czytelny podział na część dzienną i prywatną. Dodatkowo bliskość łazienki przy wejściu jest praktyczna po powrocie do domu i podczas wizyt, a szafa w korytarzu pomaga utrzymać porządek w pozostałych pokojach.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z balkonem i sensownie rozplanowanej sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo duży salon pozwala łatwo wydzielić miejsce na biurko bez rezygnacji z jadalni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
