Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,48 m²
Piętro:
parter
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (4,60 m²), ogródek (21,49 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
2-pokojowe mieszkanie numer 3.14.0M03 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, parter, 42,48 m²: ogródek i taras oraz duża strefa dzienna. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo oferuje ogródek i taras.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta strefa dzienna o łącznej wielkości 27,06 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Ułatwia ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, stołu dla czterech osób i ciągu kuchennego, a także pozwala elastycznie zmieniać układ mebli.
Dwie strefy relaksu na zewnątrz: ogródek (wejście wyłącznie z sypialni małżeńskiej) oraz taras (wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) wzmacniają komfort życia na parterze. Jedno wyjście może służyć porannej kawie i ciszy, drugie spotkaniom przy stole, bez krzyżowania domowych aktywności.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w 2-pokojowym mieszkaniu ogranicza straty metrażu na dodatkowe drzwi i korytarzyki. Proponowana aranżacja mieści sofę trzyosobową, stół z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i dwoma blatami roboczymi.
Duży, jak na ten metraż, salon z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodę codziennych rytuałów: domowego kina na sofie, pracy przy stole oraz gotowania bez „ścisku” przy blatach. Zachodnie okna sprzyjają popołudniowemu doświetleniu, a układ wyposażenia pozwala zachować czytelne strefy bez konieczności rezygnowania z jadalni.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras (4,60 m²) jest praktyczne podczas posiłków i spotkań: stół w jadalni naturalnie „przedłuża się” na zewnątrz. To także szybkie wietrzenie po gotowaniu i łatwe korzystanie z tarasu bez przechodzenia przez część prywatną, co podnosi wygodę domowników i gości.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek (21,49 m²) daje prywatny, poranny dostęp do zieleni bez mijania strefy dziennej. W sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, a bezpośrednie wyjście do ogródka ułatwia przewietrzenie i tworzy przyjemny „rytuał” dnia: kawa, książka lub ćwiczenia tuż po przebudzeniu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej wzmacnia komfort nocny i poranny, bo droga do wanny, toalety, umywalki i pralki jest krótka. Jednocześnie łazienka pozostaje dostępna z części wejściowej, więc korzystanie z niej nie wymaga przechodzenia przez sypialnię, co jest ważne dla wygody domowników i odwiedzających.
Szerokie, otwarte przejście o 1,95 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i doświetlenie oraz ułatwia wnoszenie mebli. Korzysta na tym także aranżacja: szafa w korytarzu wejściowym może działać jako „bufor” wejścia, a strefa dzienna zyskuje płynne wejście bez efektu wąskiego gardła.
Funkcjonalny rozkład wejść: do korytarza wejściowego prowadzi wejście główne, a z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ porządkuje codzienność, oddziela buty i okrycia wierzchnie od części wypoczynkowej oraz ułatwia przyjmowanie gości bez wchodzenia w strefę nocną.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć wygodną strefę dzienną oraz prywatne wyjście z sypialni do ogródka. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących jadalnię w salonie i szybki dostęp do tarasu na parterze.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
