Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
56,19 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,87 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer 3.14.3M03 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, 3. piętro, 56,19 m²: balkon i wygodna strefa dzienna. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu w tym trzypokojowym mieszkaniu nie traci się jednego pokoju na osobną kuchnię czy oddzielną jadalnię. Aranżacja z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym pozostaje czytelna, a część kuchenna z pełnym zestawem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i dwa odcinki blatu) nie dominuje nad częścią dzienną ze stołem dla czterech osób.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia codzienną funkcjonalność strefy dziennej: poranną kawę, szybkie przewietrzenie po gotowaniu czy miejsce na rośliny i krzesła masz dosłownie „pod ręką”. To także wygodne przedłużenie części wypoczynkowej, szczególnie gdy salon pracuje jednocześnie jako miejsce relaksu i spotkań przy stole.
Balkon (wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) daje prywatny, łatwo dostępny kącik na zewnątrz bez przechodzenia przez sypialnie, co sprzyja porządkowi dnia domowników. Taki dostęp jest też praktyczny przy przyjmowaniu gości, bo korzystanie z balkonu nie zakłóca ciszy w części nocnej i nie wymaga wchodzenia do bardziej osobistych pomieszczeń.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka podnosi wygodę opieki i poczucie bezpieczeństwa, szczególnie wieczorem i w nocy. Rodzice mają szybki dostęp do pokoju dziecka bez przechodzenia przez salon, co ogranicza hałas w strefie dziennej i pozwala korzystać z części wypoczynkowej, gdy dziecko już śpi.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia organizację codziennych rytuałów: poranne szykowanie, odkładanie ubrań czy reagowanie na potrzeby dziecka bez „krążenia” po mieszkaniu. Jednocześnie oddalenie obu sypialni od strefy gotowania i stołu pomaga utrzymać spokojniejszy charakter części nocnej, nawet gdy w salonie trwa życie towarzyskie.
Sypialnia dla dziecka dzięki lokalizacji obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i jednocześnie obok obu sypialni daje elastyczność użytkowania w różnych etapach życia. Poza łóżkiem, biurkiem i szafą może pełnić rolę gabinetu do pracy z domu lub pokoju gościnnego, a bliskość salonu ułatwia korzystanie w dzień, bez wchodzenia w bardziej prywatną strefę rodziców.
Otwarte przejście o szerokości 1,04 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i wygodę wnoszenia zakupów prosto do części kuchennej. Jednocześnie korytarz nie „zjada” codziennego życia domowego, bo naturalnie prowadzi do serca mieszkania, a salon zyskuje przyjemniejsze wrażenie ciągłości i łatwiejsze rozprowadzenie ruchu domowników.
Korytarz wejściowy zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co upraszcza codzienne funkcjonowanie bez przechodzenia „przez pokoje”. Dwie szafy (większa i płytsza) pomagają ogarnąć odzież wierzchnią i akcesoria, a bliskość łazienki przy wejściu jest wygodna po powrocie do domu.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego z łazienką obok, co jest praktyczne dla domowników i gości. Szybki dostęp do łazienki ułatwia korzystanie z wanny, toalety, umywalki i pralki bez angażowania części dziennej, a jednocześnie pozwala zachować porządek w salonie nawet przy intensywnym trybie dnia.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć sypialnie blisko siebie i wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo mniejszy pokój może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
