Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,02 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,56 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
2-pokojowe mieszkanie numer 3.11.3M02 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, 3. piętro, 44,02 m²: duża strefa dzienna i balkon. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 29,12 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie jednego większego wnętrza i więcej swobody niż dwa osobne pomieszczenia. Łatwiej ustawić sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, stół z czterema krzesłami oraz zabudowę kuchenną bez „ciasnych” ciągów komunikacyjnych.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu wzmacnia codzienną wygodę bardziej niż wydzielone osobne pokoje. Domownicy mogą jednocześnie korzystać z sofy, stołu i kuchni, a kontakt między strefami ułatwia wspólne spędzanie czasu i skraca drogę przy serwowaniu posiłków.
Duża, jak na taki metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala realnie zmieścić pełny zestaw wypoczynkowy (sofa trzyosobowa i stolik), część jadalnianą (stół dla czterech osób) oraz funkcjonalną kuchnię z kompletem sprzętów. Taki układ ogranicza kompromisy: nie trzeba rezygnować ani z wygodnego siedzenia, ani z normalnego stołu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,56 m² to praktyczna korzyść dla strefy dziennej: łatwo wynieść kawę, rośliny lub suszarkę, a w cieplejsze dni naturalnie „powiększyć” część wypoczynkowo-jadalnianą o dodatkowe miejsce. To także wygodne wietrzenie kuchni po gotowaniu bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 275 cm podnosi komfort gotowania w dwupokojowym mieszkaniu, bo daje sporo miejsca na przygotowanie posiłków nawet we dwoje. Przy takiej długości łatwiej sensownie rozdzielić strefę krojenia, odkładania i pracy przy płycie czteropalnikowej, obok zlewu oraz zmywarki, bez ciągłego przestawiania rzeczy.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje bezpośrednio z łazienką, co ułatwia poranną i wieczorną rutynę: krótsza droga do wanny, umywalki i toalety oznacza mniej „ruchu” po części dziennej. To ważne dla komfortu pozostałej części dwupokojowego mieszkania, bo domownik może skorzystać z łazienki bez zakłócania odpoczynku w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Wejście do dwupokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ daje porządek w codziennym użytkowaniu: goście trafiają prosto do strefy dziennej, a część prywatna pozostaje bardziej niezależna.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,81 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację i wnosi więcej światła do wejścia. To też wygoda przy wnoszeniu zakupów, ustawianiu stołu, sofy oraz sprzętów kuchennych, a jednocześnie sprawia, że strefa dzienna zyskuje bardziej „salonowy” charakter niż przy wąskim wejściu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wygodną strefę dzienną z pełną jadalnią i kuchnią oraz osobną sypialnię. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które docenią duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz szybki dostęp do balkonu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
