Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,48 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,56 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
2-pokojowe mieszkanie numer 3.13.1M05 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, 1. piętro, 42,48 m²: duża strefa dzienna i balkon.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 27,05 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje efekt większego wnętrza niż przy wydzieleniu osobnych wnętrz. Ułatwia to ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, stołu dla czterech osób i pełnej zabudowy kuchennej, a także pozwala elastycznie zmieniać układ mebli bez „wąskich gardeł”.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co jest szczególnie wygodne w 2-pokojowym mieszkaniu. Taki układ skraca codzienne trasy między strefami, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i pozwala, by kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz blatami działała równolegle z częścią wypoczynkową i stołem z czterema krzesłami.
Duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią umożliwia realnie komfortową aranżację: sofa trzyosobowa, stolik kawowy i stół 4-osobowy nie konkurują ze sobą o miejsce. To ważna przewaga nad mniejszymi strefami dziennymi, bo codzienne funkcje nie „wchodzą sobie w drogę”, a wnętrze pozostaje czytelne i wygodne również podczas wizyt gości.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną i daje szybki dostęp do miejsca na kawę, zioła czy mały stolik. Dzięki temu część dzienna zyskuje dodatkowy „oddech”, a korzystanie z balkonu nie zakłóca spokoju w sypialni małżeńskiej, bo odbywa się z głównego wnętrza.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów: krótsza droga do wanny, umywalki i toalety to wygoda na co dzień. Jednocześnie takie usytuowanie ogranicza potrzebę przechodzenia przez strefę dzienną w sytuacjach wymagających szybkiego skorzystania z łazienki, co poprawia swobodę korzystania z pozostałej części 2-pokojowego mieszkania.
Wejście do 2-pokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok łazienki), co ułatwia codzienną logistykę po powrocie do domu. W korytarzu mieści się szafa, więc od razu można odłożyć okrycia i obuwie, a bliskość łazienki pomaga szybko ogarnąć drobne sprawy po przyjściu, zanim przejdzie się dalej do strefy dziennej.
Z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich wnętrz: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje komunikację. Dzięki temu łatwiej utrzymać podział na część dzienną i prywatną, a goście mogą korzystać z łazienki bez „przecinania” sypialni, co podnosi wygodę domowników.
Szerokie, otwarte przejście o 1,96 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia swobodę ruchu i doświetlenie strefy wejściowej. Ułatwia też wnoszenie większych elementów wyposażenia, takich jak sofa trzyosobowa czy stół, a w codziennym użyciu pozwala płynnie korzystać z kuchni, jadalni i części wypoczynkowej bez ciasnych skrętów.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z miejscem na gotowanie, wspólne posiłki i relaks. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, którym zależy na sensownym układzie z balkonem i wyraźnie wydzieloną sypialnią małżeńską.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
