Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
56,19 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,87 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
3-pokojowe mieszkanie numer 3.12.3M03 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, 3. piętro, 56,19 m²: balkon i wygodna strefa dzienna.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w 3-pokojowym mieszkaniu pozwala przeznaczyć dwa pozostałe pokoje na sypialnie zamiast „tracić” metraż na osobną kuchnię i oddzielną jadalnię. Jednocześnie bez problemu mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób, a zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i dwoma blatami ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję strefy dziennej: poranna kawa, kolacja przy świeżym powietrzu albo chwila oddechu są „pod ręką” bez przechodzenia przez inne pokoje. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu oraz wtedy, gdy część domowników odpoczywa na sofie, a inni korzystają z balkonu, nie zakłócając ciszy w sypialniach.
Balkon dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest naturalnym przedłużeniem miejsca spotkań, dlatego sprawdza się zarówno przy codziennych aktywnościach, jak i przyjmowaniu gości. Taki układ jest wygodniejszy niż balkon „przy sypialni”, bo nie wprowadza ruchu przez strefę nocną i pozwala korzystać z balkonu w ciągu dnia bez naruszania prywatności pozostałych domowników.
Sypialnia małżeńska położona tuż obok sypialni dla dziecka daje rodzicom szybki kontakt w nocy i rano, co podnosi poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę. Jednocześnie w części dziennej można normalnie funkcjonować, bo strefa nocna jest zebrana razem, a w samej sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, więc codzienne korzystanie nie wymaga „dopieszczeń” metrażem.
Sypialnia dla dziecka sąsiadująca zarówno z sypialnią małżeńską, jak i blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, ułatwia elastyczną organizację dnia: dziecko ma łatwy dostęp do części wspólnej, a rodzice są obok, gdy potrzeba pomocy. Mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko jednoosobowe, biurko i szafę, a dodatkowo może pełnić rolę pokoju do nauki, gabinetu do pracy zdalnej albo pokoju gościnnego, bo w mieszkaniu jest już pełnowymiarowa sypialnia małżeńska.
Otwarte przejście o szerokości 1,04 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i sprawia, że wejście do mieszkania od razu prowadzi do strefy dziennej. To korzystne dla salonu, bo łatwiej wnosić zakupy i obsłużyć kuchnię, a dla korytarza, bo ruch domowników rozkłada się płynnie bez wąskich „wąskich gardeł” i bez wrażenia odcięcia od reszty mieszkania.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienne funkcjonowanie: prowadzi osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Dzięki temu domownicy i goście nie muszą przechodzić przez pokoje, aby dostać się do innych części mieszkania, a zaplanowane dwie szafy ułatwiają utrzymanie ładu w strefie przy drzwiach wejściowych.
Wejście do mieszkania bezpośrednio do korytarza wejściowego z łazienką tuż obok jest wygodne po powrocie do domu: można szybko umyć ręce, przebrać się lub wstawić pranie, zanim przejdzie się dalej. Sama łazienka mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę, więc oferuje pełny program funkcji bez kompromisów, co ma znaczenie przy 56,19 m².
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wspólną strefę dzienną i dwa niezależne pokoje w spójnej strefie nocnej. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, bo mniejsza sypialnia może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
