Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,48 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,56 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer 3.14.2M05 – nowy adres Kowale, ul. Magazynowa, 2. piętro, 42,48 m²: duża strefa dzienna 27,05 m² i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 27,05 m², którą tworzą salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wyraźnie większe wrażenie wnętrza niż dwa zamknięte pomieszczenia. Zyskujesz swobodę ustawiania trzyosobowej sofy ze stolikiem, a także łatwiejsze dopasowanie jadalni i ciągu kuchennego bez „uciekających” metrów na dodatkowe drzwi i ściany.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest szczególnie praktyczne. Podczas przygotowywania dań w zabudowie z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i dwoma blatami nadal utrzymujesz kontakt z domownikami siedzącymi przy stole dla czterech osób lub na sofie, zamiast „rozbijać” życie codzienne na osobne, mniejsze pokoje.
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala realnie zmieścić pełnowymiarową sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym oraz stół z czterema krzesłami, bez rezygnowania z wygodnej komunikacji. Dzięki temu strefa wypoczynku i jadalnia nie konkurują ze sobą, a kuchnia z kompletem sprzętów pozostaje funkcjonalna także przy częstszym gotowaniu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest atutem, bo naturalnie wydłuża część dzienną o miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. Taki układ ułatwia też przewietrzenie po gotowaniu oraz daje przyjemny „azyl” przy spotkaniach, gdy część osób może przenieść się na zewnątrz bez przechodzenia przez sypialnię małżeńską.
Szerokie, otwarte przejście o 1,96 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę codziennych ruchów. Łatwiej wnieść większe elementy wyposażenia, a strefa wejścia płynnie kieruje gości do części dziennej, nie tworząc ciasnego gardła i nie zabierając cennych centymetrów na tradycyjne drzwi.
Układ wejść jest czytelny: z korytarza wejściowego wchodzisz osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje funkcje. Dodatkowo sama strefa wejściowa ma miejsce na szafę, więc okrycia i buty nie „wchodzą” do części dziennej, a domownicy zachowują więcej komfortu i prywatności w dalszej części mieszkania.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów, bo do wanny, toalety, umywalki oraz pralki jest dosłownie kilka kroków. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania: czynności higieniczne i pranie koncentrują się w jednym miejscu, bez potrzeby przemieszczania się przez część dzienną, gdy ktoś odpoczywa lub przyjmuje gości.
Sypialnia małżeńska z oknami na zachód ma sensowny metraż na łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, dzięki czemu staje się pełnoprawną strefą odpoczynku. Jej sąsiedztwo z częścią dzienną ułatwia codzienne funkcjonowanie, a jednocześnie osobne wejście z korytarza pozwala szybciej odciąć się od aktywności w salonie, gdy potrzebujesz ciszy.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą dużej strefy dziennej z pełną kuchnią i jadalnią oraz wygodnego wyjścia na balkon. Sprawdzi się też dla osób pracujących zmianowo, bo osobna sypialnia małżeńska i czytelny układ wejść pomagają lepiej dzielić rytm dnia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
