Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,02 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,56 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
2-pokojowe mieszkanie, nowy numer 3.14.2M02 – Kowale, ul. Magazynowa, II piętro, 44,02 m²: duża strefa dzienna 29,12 m² i balkon. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 29,12 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu osobnych pomieszczeń. Ułatwia ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, wygodne dojście do kuchni i swobodniejsze manewrowanie przy stole z czterema krzesłami.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skutecznie łączy wypoczynek, gotowanie oraz jedzenie w jednym miejscu, co w mieszkaniu 2‑pokojowym ogranicza „puste” metry na komunikację. Dzięki temu domownicy mogą spędzać czas razem: jedna osoba gotuje przy zabudowie, a druga odpoczywa na sofie lub pracuje przy stole, bez konieczności przenoszenia wszystkiego między pokojami.
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja realnej wygodzie, bo mieści pełnowymiarową strefę wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik kawowy) oraz jadalnię (stół dla czterech osób). Okna na wschód i północ pomagają utrzymać przyjemne doświetlenie i łagodniejszą temperaturę, co doceni się zarówno latem, jak i podczas pracy w domu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne na co dzień, bo „dodatkowe” miejsce do odpoczynku jest pod ręką dokładnie tam, gdzie toczy się życie domowe. Łatwo wystawić kawę do porannego światła, przewietrzyć część dzienną po gotowaniu albo zorganizować chwilę relaksu bez przechodzenia przez sypialnię.
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 275 cm podnosi komfort gotowania w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, bo daje miejsce na przygotowanie kilku składników jednocześnie. Przy takiej długości łatwiej logicznie rozdzielić strefy: płytę czteropalnikową, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz przestrzeń roboczą, a obok zmieścić zmywarkę i lodówkę w zabudowie.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,81 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę obu części mieszkania. Ułatwia wniesienie mebli, daje lepszy „oddech” przy wejściu i sprawia, że strefa dzienna korzysta z szerszej perspektywy, a nie z wąskiego gardła typowego dla osobnych, zamkniętych pomieszczeń.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką zwiększa wygodę poranną i wieczorną, bo droga do kąpieli jest krótka i intuicyjna. To także ważne dla komfortu reszty mieszkania: osoba korzystająca z wanny lub pralki nie musi przechodzić przez część dzienną, co ogranicza zakłócanie odpoczynku w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Korytarz wejściowy ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, dzięki czemu poruszanie się jest proste i nie wymaga przechodzenia przez inne pokoje. Zabudowa w formie szafy w korytarzu pomaga utrzymać porządek przy drzwiach, a bliskość łazienki przy wejściu jest wygodna po powrocie do domu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą dużej strefy dziennej do wspólnego spędzania czasu i wygodnej kuchni z długim blatem. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo układ pozwala korzystać z jadalni jako biurka, a sypialnia pozostaje spokojną strefą odpoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
