Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
56,19 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,87 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
3-pokojowe nowe mieszkanie numer 3.14.1M03 – Kowale, ul. Magazynowa, I piętro, 56,19 m²: duża strefa dzienna z balkonem i dwie sypialnie obok siebie. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w trzypokojowym mieszkaniu zostawia dwa osobne pokoje na sypialnie zamiast „tracenia” metrażu na oddzielną kuchnię i jadalnię. Układ bez barier ułatwia codzienny rytm: można jednocześnie korzystać z sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym i pracować przy zabudowie kuchennej z płytą, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatami.
W tej strefie dziennej mieści się pełny zestaw do gotowania i jedzenia, a przy tym nie brakuje miejsca na część wypoczynkową: sofa trzyosobowa pozwala wygodnie usiąść rodzinie lub gościom, a stół dla czterech osób porządkuje posiłki i domowe spotkania. Taka organizacja sprzyja temu, że życie domowe koncentruje się w jednym, jasnym wnętrzu z oknami na północ i zachód, a pozostałe pokoje pozostają spokojniejsze.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest realnym przedłużeniem codziennych aktywności: łatwo wynieść kawę, posiłek lub otworzyć drzwi dla szybkiego przewietrzenia po gotowaniu. To wygodne także przy przyjmowaniu gości, bo ruch między stołem, sofą i balkonem odbywa się naturalnie, bez przechodzenia przez część nocną.
Balkon dostępny bezpośrednio z części dziennej zwiększa komfort odpoczynku w domu na I piętrze: to miejsce na mały stolik i krzesła albo rośliny, z którego najczęściej korzysta się właśnie wtedy, gdy domownicy są w salonie. Taka dostępność sprawia też, że balkon nie „czeka” na specjalną okazję, tylko staje się codziennym dodatkiem do jadalni i wypoczynku.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i codzienną organizację, szczególnie wieczorem i rano, gdy liczy się szybkie reagowanie bez chodzenia przez salon. To ważne dla komfortu reszty trzypokojowego mieszkania, bo nocne sytuacje nie wymagają włączania światła w strefie dziennej ani przemieszczania się obok wejścia.
Taka lokalizacja działa też na korzyść sypialni dla dziecka, bo rodzice mają pokój obok, a jednocześnie dziecko zachowuje własną, zamykaną przestrzeń z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i szafą. Dodatkowo sąsiedztwo salonu oraz drugiej sypialni pozwala elastycznie kontrolować domowe dźwięki i rytm dnia, bez izolowania dziecka na końcu mieszkania.
Sypialnia dla dziecka dzięki położeniu między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a sypialnią małżeńską może pełnić także inną rolę, gdy zmienią się potrzeby: sprawdzi się jako gabinet do pracy z biurkiem, pokój gościnny z łóżkiem lub domowa pracownia. W trzypokojowym mieszkaniu takie drugie „mniejsze” pomieszczenie blisko strefy dziennej jest praktyczne, bo nie odcina użytkownika od życia domowego, a jednocześnie daje spokój.
Korytarz wejściowy zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, dzięki czemu nikt nie musi przechodzić przez czyjś pokój, aby dotrzeć do celu. Dodatkowe wyposażenie w dwie szafy pomaga ogarnąć odzież wierzchnią i rzeczy codzienne, a bliskość łazienki przy wejściu ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu.
Otwarte przejście o szerokości 1,04 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i wygodę wnoszenia zakupów prosto do kuchni, bez mijania wąskich zakrętów. Jednocześnie korytarz zyskuje „oddech” i lepszy kontakt ze światłem dziennym, a salon pozostaje łatwo dostępny dla domowników i gości od samego wejścia.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie obok siebie i wygodną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo mniejsza sypialnia może pełnić funkcję gabinetu bez rezygnacji z komfortowej sypialni głównej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
