Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
56,19 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,87 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
3-pokojowe mieszkanie numer 3.12.2M03 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, 2. piętro, 56,19 m²: wygodna strefa dzienna z balkonem i sypialnie obok siebie.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie w jednym miejscu, co w 3-pokojowym mieszkaniu daje więcej swobody na osobne sypialnie zamiast dodatkowej, zamkniętej kuchni czy jadalni. Aranżacja z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym nie konkuruje ze stołem dla czterech osób ani z ciągiem kuchennym z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na północ i zachód sprzyjają komfortowi użytkowania strefy dziennej: zachodnie doświetlenie popołudniami jest przyjemne po pracy, a północna ekspozycja ogranicza nagrzewanie latem. Dzięki temu część wypoczynkowa z sofą trzyosobową oraz część stołowa ze stołem i czterema krzesłami pozostają funkcjonalne przez cały dzień.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną o miejsce na kawę, zioła w donicach czy chwilę oddechu bez przechodzenia przez sypialnie. Przy spotkaniach przy stole dla czterech osób łatwo „wynieść” część aktywności na zewnątrz, a codzienne wietrzenie salonu jest szybkie i wygodne.
Balkon dostępny bezpośrednio z pokoju dziennego wspiera różne scenariusze: odpoczynek po gotowaniu, krótka przerwa w trakcie pracy z domu czy przewietrzenie po intensywniejszym smażeniu na płycie. Taka dostępność poprawia komfort korzystania z kuchennego blatu roboczego oraz z części wypoczynkowej, bo świeże powietrze jest „pod ręką”, a nie na końcu mieszkania.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to zaleta dla rodziny: w nocy łatwiej zareagować, gdy dziecko potrzebuje pomocy, bez przechodzenia przez pokój dzienny. Jednocześnie obie sypialnie mają okna na północ, więc panują w nich spokojniejsze warunki do snu, a życie towarzyskie w salonie mniej przeszkadza, bo strefa nocna jest zebrana w jednym fragmencie mieszkania.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialnią małżeńską zwiększa elastyczność: ten pokój może pełnić rolę dziecięcej sypialni, gabinetu albo pokoju gościnnego. Mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę, a lokalizacja obok salonu ułatwia codzienną kontrolę i wspólne funkcjonowanie domowników bez „rozsypywania” aktywności po całym mieszkaniu.
W sypialni małżeńskiej wygodnie mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, co pozwala zachować czytelny podział: odpoczynek i ubieranie odbywają się w jednym miejscu. To ważne dla komfortu reszty 3-pokojowego mieszkania, bo dzięki temu część dzienna nie musi przejmować roli miejsca na poranną organizację czy odkładanie rzeczy.
Korytarz wejściowy zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje ruch domowników. Dwie szafy (jedna głębsza i druga płytsza) pomagają opanować codzienne rzeczy przy wejściu, a sąsiedztwo łazienki jest wygodne po powrocie do domu oraz dla gości, bez przechodzenia przez strefę nocną.
Otwarte przejście o szerokości 1,04 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnosi więcej światła do strefy wejścia. To korzystne także dla salonu, bo wniesienie zakupów do lodówki czy rozstawienie nakryć na stół jest prostsze, a jednocześnie strefa dzienna zachowuje swój domowy charakter bez wrażenia ciasnego „korytarzykowania”.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć sypialnie obok siebie i wygodny pokój dzienny z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić funkcję gabinetu albo pokoju gościnnego.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
