Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
60,26 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,88 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 3.15.1M10 – Kowale, ul. Magazynowa, 1. piętro, 60,26 m²: dwie łazienki i balkon przy strefie dziennej. To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Dwie łazienki w 3‑pokojowym mieszkaniu realnie porządkują rytm dnia domowników: jedna może działać jako strefa kąpieli z wanną i pralką, a druga jako szybki prysznic i toaleta, co ogranicza kolejki rano i wieczorem. To także wygoda podczas wizyt gości, bo część dzienna ma „swoją” toaletę.
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki podnosi wygodę i prywatność: z sypialni małżeńskiej jest blisko do łazienki z wanną, a z sypialni dla dziecka równie łatwo skorzystać z drugiej, mniejszej łazienki bez przechodzenia przez strefę wypoczynku. Dzięki temu nocne pobudki, poranne szykowanie czy kąpiel dziecka nie zakłócają pracy kuchni ani relaksu w salonie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, jasnym wnętrzu z oknami na wschód i południe, co sprzyja naturalnemu doświetleniu przez większą część dnia. Zaproponowana aranżacja z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym i dwoma fotelami tworzy wygodną strefę rozmów, a obok mieści się komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatem roboczym i stołem dla czterech osób. W porównaniu z osobną kuchnią i osobną jadalnią łatwiej tu doglądać domowników, podawać posiłki i elastycznie urządzać miejsce na spotkania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia codzienne korzystanie z dodatkowej strefy na świeżym powietrzu dokładnie tam, gdzie toczy się życie domowe. Balkon nadaje się na poranną kawę, posiłek przy otwartych drzwiach lub chwilę oddechu w trakcie gotowania, a jednocześnie nie wymaga przechodzenia przez sypialnie, więc domownicy zachowują spokój w strefie nocnej.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczorem i rano: szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety oznacza mniej chodzenia po mieszkaniu w prywatnych sytuacjach. To ważne także dla pozostałej części 3‑pokojowego mieszkania, bo domownicy korzystający z kąpieli nie muszą zajmować łazienki przy salonie, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje bardziej swobodna podczas spotkań czy rodzinnych aktywności.
Bliskie sąsiedztwo kompaktowej łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak wygodna toaleta dzienna: goście nie wchodzą w rejon sypialni, a domownicy mają pod ręką szybki prysznic po treningu lub spacerze. To poprawia wygodę korzystania z całego 3‑pokojowego mieszkania, bo intensywne życie w salonie nie koliduje z kąpielą w drugiej łazience, a porządek dnia łatwiej rozdzielić na strefę dzienną i nocną.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia codzienną opiekę, szczególnie wieczorem i w nocy: rodzice są blisko, gdy dziecko potrzebuje pomocy, a poranne budzenie czy czytanie przed snem odbywa się bez biegania po mieszkaniu. Dla komfortu pozostałej części 3‑pokojowego mieszkania oznacza to, że rodzinne aktywności koncentrują się w strefie nocnej, a w salonie można spokojnie odpoczywać lub przyjmować gości.
Sypialnia dla dziecka dzięki wielkości i lokalizacji obok salonu oraz rodzicielskiej sypialni jest elastyczna w użytkowaniu: przy łóżku jednoosobowym mieści się szafa i biurko, więc może działać jako pokój nauki, twórczości i zabawy. Gdy potrzeby się zmienią, to pomieszczenie sprawdzi się także jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, a bliskość strefy dziennej ułatwia korzystanie z niego w ciągu dnia bez zakłócania odpoczynku w sypialni małżeńskiej.
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i ustawność: wniesienie zakupów, przejście z talerzami do stołu czy dojście do balkonu jest płynne, bez wąskich gardzieli. To korzystne dla obu przestrzeni, bo korytarz z szafą wejściową wygodnie „obsługuje” wszystkie pomieszczenia, a salon zyskuje naturalne, wygodne wejście, które sprzyja codziennemu użytkowaniu.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, która chce wygodnie korzystać z dwóch łazienek i jasnej strefy dziennej z balkonem. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, bo drugi pokój łatwo wykorzystać jako gabinet, nie rezygnując z pełnowymiarowej sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
