Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,48 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,56 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer 3.14.1M05 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, 1. piętro, 42,48 m²: duża strefa dzienna 27,05 m² i balkon.
Składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 27,05 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Taki układ ułatwia różne ustawienia: sofa trzyosobowa ze stolikiem, stół dla czterech osób i zabudowa kuchenna mogą tworzyć spójną całość bez „ciasnych” przejść.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w dwupokojowym mieszkaniu realnie oszczędza metraż na komunikację i drzwi. Dzięki temu domownicy mogą rozmawiać przy stole, gdy druga osoba gotuje, a strefa dzienna pracuje elastycznie także jako miejsce do pracy przy blacie lub stole.
Duża, jak na taki metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala na pełnowymiarową aranżację bez kompromisów: mieści się sofa trzyosobowa, stolik kawowy oraz stół z czterema krzesłami, a jednocześnie zostaje miejsce na swobodne dojście do kuchni. Zabudowa obejmuje płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne na co dzień, bo naturalnie rozszerza strefę dzienną o miejsce na kawę, rośliny lub mały stolik. To także wygoda przy wietrzeniu po gotowaniu i szybki dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez część nocną.
Balkon 4,56 m², dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, podnosi funkcjonalność strefy wspólnej i sprzyja odpoczynkowi po pracy. W praktyce łatwo go traktować jako letnie „przedłużenie” jadalni, a jednocześnie nie zabiera miejsca w sypialni małżeńskiej, która pozostaje spokojniejsza.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów, bo droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka i intuicyjna. Jednocześnie domownicy korzystający z części dziennej nie muszą przechodzić przez sypialnię małżeńską, co wspiera prywatność i porządek funkcji w całym dwupokojowym mieszkaniu.
Mimo niewielkiej wielkości łazienka mieści komplet potrzebnych elementów: wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, więc nie trzeba „ratować się” sprzętami w kuchni lub korytarzu. Taka kompletność ułatwia codzienną organizację, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej sprzyja wygodnej rutynie bez zakłócania strefy dziennej.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście 1,96 m, co usprawnia ruch i wnoszenie zakupów lub większych mebli. Korzystają na tym oba miejsca: wchodząc do mieszkania od razu widać i czuć „oddech” strefy dziennej, a jednocześnie korytarz naturalnie kieruje do wszystkich pomieszczeń.
Korytarz wejściowy zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, więc nie ma przechodzenia przez pokoje. Dodatkowo przewidziana szafa w korytarzu porządkuje odzież wierzchnią i akcesoria przy samym wejściu, a bliskość łazienki pomaga po powrocie do domu lub przed wyjściem.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć dużą, wygodną strefę dzienną z balkonem i osobną sypialnię. Sprawdzi się też dla osób pracujących częściowo z domu, bo układ ułatwia wydzielenie miejsca przy stole lub w salonie bez rezygnacji z komfortu wypoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
