Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,48 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,56 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer 3.12.2M05 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, 2. piętro, 42,48 m²: duża strefa dzienna 27,05 m² i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 27,05 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Ułatwia swobodne ustawianie sofy trzyosobowej, stołu dla czterech osób i ciągu kuchennego, a także sprzyja codziennemu funkcjonowaniu bez „ciasnych” przejść.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co jest wygodniejsze niż osobne pokoje: domownicy mogą rozmawiać podczas przygotowywania posiłków i jednocześnie korzystać ze strefy z sofą oraz stolikiem kawowym. Taka organizacja sprzyja też przyjmowaniu gości, bo stół z czterema krzesłami jest naturalnie blisko kuchni.
Duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia realną możliwość pełnej aranżacji: mieści trzyosobową sofę z trzema siedziskami, stolik kawowy oraz wygodny stół. Jednocześnie zaplanowany zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie pozwala gotować „na serio”, bez rezygnowania z części dziennej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wystawić kawę, zjeść śniadanie przy otwartym oknie lub przewietrzyć kuchnię po gotowaniu. Balkon dostępny bezpośrednio z głównego pokoju podnosi komfort codziennego użytkowania, bo nie trzeba przechodzić przez inne pomieszczenia.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,96 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę poruszania się i ułatwia wnoszenie mebli. Taki układ sprawia, że strefa wejściowa nie „odcina” części dziennej, a jednocześnie wejścia do pozostałych pomieszczeń są czytelne i szybkie.
Korytarz wejściowy ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje domową komunikację. Dodatkowo przewidziana szafa w korytarzu pozwala schować okrycia i akcesoria przy samym wejściu, dzięki czemu część dzienna pozostaje bardziej uporządkowana wizualnie.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów: do wanny, umywalki i toalety jest kilka kroków, bez przechodzenia przez strefę dzienną. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania, bo osoby korzystające z łazienki nie muszą przecinać salonu, kiedy ktoś odpoczywa lub przyjmuje gości.
Mimo niewielkiego metrażu łazienka mieści pełne wyposażenie: wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, co pozwala utrzymać funkcje higieniczne i domowe w jednym miejscu. Jej położenie obok korytarza wejściowego ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej daje wygodę użytkowania nocą.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja popołudniowemu doświetleniu, kiedy najczęściej korzysta się z części dziennej po pracy. Dzięki temu strefa wypoczynku przy sofie i strefa snu w sypialni mają przyjemny charakter wieczorem, bez potrzeby stałego doświetlania w ciągu dnia.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć wygodną strefę dzienną z pełnym zapleczem kuchennym oraz balkonem. Sprawdzi się też dla osób pracujących w trybie dziennym, ceniących zachodnie światło po południu i szybki dostęp z sypialni do łazienki.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
