Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,56 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,57 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
2‑pokojowe mieszkanie, nowy numer 3.15.1M12 – Kowale, ul. Magazynowa, 1. piętro, 41,56 m²: otwarta strefa dzienna i balkon. To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 26,26 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach. Taki układ ułatwia ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, stołu dla czterech osób i ciągu kuchennego bez „ciasnych” progów oraz tworzy swobodniejszą komunikację.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w 2‑pokojowym mieszkaniu jest praktyczniejsze niż rozdzielanie tych funkcji na osobne pokoje. Sofa trzyosobowa i stolik kawowy pozostają blisko stołu z czterema krzesłami, a kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem jednokomorowym pozwala gotować bez wyłączania domowników z życia dziennego.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,57 m² wzmacnia codzienny komfort strefy dziennej: łatwo przenieść kawę lub posiłek na zewnątrz i szybko przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu. To także naturalne przedłużenie miejsca przy stole i sofy, szczególnie przy porannym wschodnim świetle.
Duży blat kuchenny o długości 235 cm to realna wygoda w codziennym gotowaniu i porządkowaniu kuchni w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Zapewnia miejsce do równoczesnego przygotowania kilku składników, ustawienia małych sprzętów i odkładania naczyń obok zlewu, a zmywarka oraz lodówka w typowych wymiarach dobrze wpisują się w spójny ciąg roboczy.
Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską zwiększa wygodę poranków i wieczorów: droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka, więc rytm dnia jest płynniejszy. Jednocześnie goście korzystający z łazienki mają do niej dostęp bez przechodzenia przez strefę dzienną, co poprawia komfort użytkowania pozostałej części 2‑pokojowego mieszkania.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,72 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie większych elementów, takich jak sofa czy stół, oraz daje lepsze doświetlenie i „oddech” komunikacji. Taka szerokość sprzyja też aranżacji ścian w części wejściowej pod szafę bez wrażenia wąskiego gardła.
Korytarz wejściowy z wejściem do wszystkich pomieszczeń porządkuje układ: z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Dzięki temu każdy z domowników może korzystać z mieszkania niezależnie, a szafa w korytarzu wygodnie obsługuje odzież wierzchnią i rzeczy używane na co dzień.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja porannemu światłu, co jest korzystne dla rytmu dnia i pracy przy śniadaniu lub przy kuchennym blacie. Jednocześnie popołudniami wnętrza nie nagrzewają się tak intensywnie, co ułatwia odpoczynek w części wypoczynkowej i w sypialni.
To 2‑pokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć wygodną strefę dzienną z balkonem i wyraźnie wydzieloną sypialnię. Sprawdzi się też dla osób pracujących w domu, którym zależy na jasnym poranku i funkcjonalnym układzie z szybkim dostępem do łazienki.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
