Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
60,26 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,88 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
3-pokojowe mieszkanie numer 3.15.3M10 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, 3. piętro, 60,26 m²: dwie łazienki i balkon przy strefie dziennej.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Dwie łazienki w trzypokojowym mieszkaniu realnie porządkują codzienność: jedna może pracować „rodzinnie” z wanną i pralką, a druga jako szybki prysznic z toaletą. Rano znika kolejka, łatwiej pogodzić różne rytmy domowników i gości, bez zajmowania strefy prywatnej.
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki podnosi wygodę i intymność: sypialnia małżeńska ma tuż obok większą łazienkę, a sypialnia dla dziecka jest blisko kompaktowej łazienki przy części dziennej. Taki podział ogranicza krzyżowanie się domowników i poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co lepiej wykorzystuje metraż niż trzy oddzielne pokoje. W proponowanej aranżacji mieści się sofa trzyosobowa, stolik kawowy i dwa fotele, a obok pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i blatem oraz stół dla czterech osób. Dzięki oknom na wschód i południe strefa dzienna jest jasna w różnych porach dnia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję wypoczynkową i jadalnianą tego pomieszczenia. Łatwo wystawić poranną kawę, zjeść posiłek bliżej świeżego powietrza albo przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu, bez przechodzenia przez sypialnie i bez zakłócania domowej ciszy.
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej daje wygodny „wieczorny i poranny” rytm bez chodzenia przez część dzienną. Wanna, umywalka i toaleta są na wyciągnięcie ręki, a pralka pracuje z dala od salonu, co pomaga utrzymać spokój w strefie wspólnej oraz nie angażuje drugiej łazienki, gdy domownicy przyjmują gości.
Bliskie sąsiedztwo kompaktowej łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest bardzo praktyczne podczas spotkań i codziennego życia. Goście mogą skorzystać z toalety bez wchodzenia w korytarz przy sypialniach, a szybki prysznic z odpływem liniowym odciąża większą łazienkę, co podnosi wygodę całego mieszkania.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja rodzinom: rodzice są blisko na nocną pomoc, a jednocześnie oba pokoje mają własny charakter i poranne światło ze wschodu. Taki układ ułatwia kontrolę i poczucie bezpieczeństwa, nie naruszając funkcji strefy dziennej, która zostaje po drugiej stronie korytarza.
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi i lokalizacji obok strefy dziennej może pracować elastycznie także jako gabinet lub pokój gościnny. Mieści łóżko jednoosobowe, szafę oraz biurko, więc nadaje się do nauki i pracy z domu, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę nad dzieckiem i szybkie reagowanie na potrzeby domowników.
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i odbiór strefy dziennej. Wejście od razu kieruje do serca mieszkania, a jednocześnie z korytarza wejściowego jest dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, dwóch łazienek. Szafa w holu porządkuje start dnia, a bliskość większej łazienki przy wejściu ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce wygodnie korzystać z dwóch łazienek i mieć jasną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo drugi pokój może pełnić funkcję gabinetu bez rezygnowania z pełnowymiarowej sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
