Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
56,19 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,87 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
3-pokojowe, nowe mieszkanie numer 3.13.1M03 – Kowale, ul. Magazynowa, 1. piętro, 56,19 m²: duża strefa dzienna, balkon i sypialnie obok siebie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w trzypokojowym mieszkaniu pozwala zachować dwa osobne pokoje jako sypialnie. Zamiast trzech zamykanych pomieszczeń masz jedną wygodną strefę dzienną z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym oraz stołem dla czterech osób.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią bez trudu mieści się pełny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego. To daje komfort gotowania bez „wciskania” jadalni w korytarz czy rezygnacji z części wypoczynkowej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne na co dzień: łatwo wynieść kawę do stolika na zewnątrz, przewietrzyć część dzienną po gotowaniu lub otworzyć przestrzeń podczas spotkań. Balkon działa tu jak naturalne przedłużenie strefy dziennej, a nie dodatek dostępny z sypialni.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na północ i zachód sprzyjają komfortowemu użytkowaniu przez cały dzień: światło popołudniowe z zachodu wspiera część wypoczynkową, a północ ogranicza przegrzewanie przy intensywnym gotowaniu. Taki układ ułatwia też logiczne ustawienie sofy, stołu i ciągu kuchennego.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia codzienną opiekę oraz wieczorne rytuały, bo oba pokoje są w jednej, spokojnej części trzypokojowego mieszkania. Jednocześnie strefa dzienna może funkcjonować dłużej, bez konieczności przechodzenia obok dziecięcego pokoju przy każdym wyjściu na balkon.
Sypialnia małżeńska ma układ pozwalający na pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, więc pozostaje miejscem faktycznego odpoczynku, a nie tylko „pokojem z łóżkiem”. To ważne dla komfortu reszty mieszkania, bo porządek i funkcje garderobiane nie muszą przenosić się do strefy dziennej.
Sypialnia dla dziecka blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i obok sypialni małżeńskiej daje elastyczność: może być pokojem dziecięcym z łóżkiem, biurkiem i szafą, ale też gabinetem do pracy lub pokojem gościnnym. Dzięki tej lokalizacji domownicy zachowują prywatność w sypialni małżeńskiej, a w salonie można swobodnie przyjmować gości.
Otwarte przejście o szerokości 1,04 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wnosi więcej oddechu do wejścia. Łatwiej wnieść zakupy prosto do kuchni, przejść z rowerkiem czy wózkiem oraz naturalnie doświetlić część wejściową światłem ze strefy dziennej.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje codzienny ruch domowników. Dwie szafy w korytarzu pomagają ogarnąć okrycia i rzeczy sezonowe już przy wejściu, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie „ogarnięcie się” po powrocie.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie obok siebie oraz dużą, wygodną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, gdzie mniejszy pokój może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
