Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,85 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,18 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
3-pokojowe nowe mieszkanie numer 3.11.1M08 – Kowale, ul. Magazynowa, 1. piętro, 58,85 m²: strefa dzienna z balkonem i oknami na wschód oraz południe.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu dwa pozostałe pokoje pozostają w pełni sypialniane, a domownicy spędzają czas razem bez „biegania” między osobnymi pomieszczeniami. W aranżacji mieści się trzyosobowa sofa, stolik kawowy i fotel, a obok działa komplet kuchenny oraz stół dla czterech osób.
Dwustronne doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na wschód i południe) sprzyja wygodnemu rytmowi dnia: poranne światło wspiera śniadania i start do pracy, a południowe rozjaśnia strefę wypoczynku. Taki układ jest też korzystny przy ustawieniu sofy i stołu, bo łatwiej wydzielić część dzienną i jadalnianą.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia codzienne użytkowanie strefy dziennej: można szybko przenieść poranną kawę, przewietrzyć po gotowaniu albo stworzyć sezonowe miejsce odpoczynku bez przechodzenia przez inne pokoje. To wzmacnia funkcję dzienną tego pomieszczenia i daje przyjemne „przedłużenie” salonu.
Długi, 260-centymetrowy blat w aneksie kuchennym podnosi wygodę gotowania przy pełnym wyposażeniu: czteropalnikowej płycie, lodówce, zmywarce, zlewie jednokomorowym zintegrowanym z blatem oraz zestawie szafek. Pozwala jednocześnie przygotować posiłki i odłożyć produkty, a w 3-pokojowym mieszkaniu ogranicza potrzebę dodatkowych mebli roboczych w jadalni.
Sypialnia małżeńska tuż obok łazienki daje wygodę porannych i wieczornych rutyn: do wanny, umywalki, toalety i pralki jest dosłownie kilka kroków, bez przechodzenia przez strefę dzienną. To ważne także dla reszty mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie zakłóca odpoczynku w salonie ani pracy dziecka przy biurku.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja domowemu bezpieczeństwu i organizacji dnia: łatwo zareagować w nocy, pomóc przy zasypianiu albo porannym szykowaniu do szkoły. Jednocześnie strefa nocna jest skupiona w jednym rejonie, co poprawia komfort korzystania z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bez ryzyka budzenia domowników.
Sypialnia dla dziecka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje elastyczność użytkowania: przy metrażu pozwalającym na łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, pokój może też pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, gdy dziecko jest mniejsze albo gdy domownicy pracują zdalnie. Bliskość strefy dziennej ułatwia kontrolę i codzienną komunikację.
Otwarte przejście o szerokości 1,09 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Jednocześnie korytarz wejściowy z szafą działa jak bufor: okrycia wierzchnie zostają przy wejściu, a część dzienna jest czytelna i wygodna w użytkowaniu.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego obok łazienki, co jest praktyczne po powrocie z treningu, spaceru czy pracy: można od razu skorzystać z wanny lub umywalki, nie przechodząc przez strefę wypoczynku. Dodatkowo z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wyraźnie oddzieloną strefę dzienną i nocną oraz wygodny dostęp do balkonu. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, bo jeden z pokoi łatwo zaaranżować jako gabinet bez rezygnacji z komfortowej sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
