Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,48 m²
Piętro:
parter
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (4,60 m²), ogródek (21,49 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer 3.12.0M03 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, parter, 42,48 m²: duża strefa dzienna i dwa miejsca relaksu. To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 27,06 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje efekt większego wnętrza niż przy podziale na osobne pokoje. Zyskujesz swobodniejszą aranżację: łatwiej ustawić trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, dopasować stół z czterema krzesłami i zachować wygodne ciągi komunikacyjne od wejścia.
Szerokie, otwarte przejście (1,95 m) pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennego użytkowania obu stref. Ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia doświetlenie części wejściowej oraz sprawia, że wejście nie jest „ściśnięte” drzwiami i ścianami jak w klasycznym, zamkniętym układzie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym wnętrzu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w 2‑pokojowym mieszkaniu realnie oszczędza miejsce na dodatkowe, osobne pomieszczenia. W zaproponowanej aranżacji mieści się wygodna sofa, kompletna zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem oraz dwa odcinki blatu, a obok pełnowymiarowy stół dla czterech osób.
Duża, jak na ten metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,08 m²) daje większą swobodę ustawień niż w typowych, mniejszych strefach dziennych. Możesz zachować czytelny podział na część wypoczynkową z sofą i stolikiem, część kuchenną z kompletem sprzętów oraz jadalnię ze stołem, bez wrażenia „upchania” funkcji w jednym kącie.
Dwie przestrzenie rekreacyjne – ogródek i taras – podnoszą komfort na parterze, bo pozwalają korzystać z „zewnętrznego” miejsca w zależności od sytuacji. To przewaga w 2‑pokojowym mieszkaniu, bo łatwo urządzić jadalnię na świeżym powietrzu, kącik z leżakiem lub miejsce na rośliny, nie rezygnując z funkcji wewnątrz.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wystawić kawę, przenieść posiłek ze stołu lub otworzyć wnętrze w cieplejsze dni. Przy zachodniej ekspozycji okien sprzyja to przyjemnemu korzystaniu z popołudniowego światła i tworzy naturalne miejsce spotkań.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek jest atutem prywatności: możesz zacząć dzień od chwili na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną. Taki układ pomaga też w przewietrzaniu pokoju, a jednocześnie daje możliwość ustawienia małego zestawu wypoczynkowego tuż przy sypialni, co zwiększa komfort codziennego odpoczynku.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczorem i rano, bo droga do wanny, toalety, umywalki i pralki jest krótka i naturalna. Jednocześnie łazienka pozostaje dostępna także dla gości, bo dojście prowadzi z korytarza wejściowego, dzięki czemu nie trzeba przechodzić przez strefę wypoczynku ani przez sypialnię.
Układ wejść z korytarza wejściowego do wszystkich pomieszczeń porządkuje funkcje i daje czytelną komunikację od progu. Z korytarza wejściowego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a dodatkowo przy wejściu przewidziano szafę, co ułatwia organizację codziennych rzeczy bez zajmowania miejsca w pokojach.
Ogródek i taras tworzą jedną, otwartą strefę rekreacyjną, dzięki czemu możesz płynnie przechodzić od posiłku na tarasie do odpoczynku w zieleni. Taki układ daje więcej scenariuszy spędzania czasu niż pojedynczy balkon i lepiej wykorzystuje atuty parteru.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć wygodną strefę dzienną oraz prywatne wyjście z sypialni do ogródka. Sprawdzi się też dla singla pracującego z domu, który doceni duży salon i dwa miejsca relaksu na zewnątrz.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
