Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,29 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,56 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer 3.14.3M07 – nowy lokal, Kowale, ul. Magazynowa, 3. piętro, 39,29 m²: południowe okna i balkon przy strefie dziennej.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także balkon dostępny z części dziennej.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 39,29 m² w 2‑pokojowym mieszkaniu daje wygodny podział na strefę dzienną i nocną bez mnożenia metrów na zbędne komunikacje. To realna korzyść kosztowa: niższa cena zakupu względem większych metraży oraz niższe rachunki za ogrzewanie i sprzątanie przy codziennym użytkowaniu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym wnętrzu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu metraż pracuje na komfort, a nie na ściany. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym tworzy czytelną strefę relaksu, a zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i blatem pozwala gotować bez kompromisów; stół z czterema krzesłami domyka funkcję spotkań.
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej oznacza lepsze doświetlenie w ciągu dnia i przyjemniejszy klimat wnętrz. To ważne szczególnie w mieszkaniu o kompaktowym metrażu, bo naturalne światło podnosi wygodę pracy przy stole, odpoczynku na sofie i porannego startu w sypialni.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wynieść kawę, zjeść posiłek przy otwartym wyjściu albo przewietrzyć wnętrze po gotowaniu. Taki układ wspiera codzienny rytm, bo balkon jest „pod ręką” dokładnie tam, gdzie domownicy spędzają najwięcej czasu.
Balkon 4,56 m² dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia funkcjonalność bez zabierania miejsca w pokojach i nie wymusza przechodzenia przez sypialnię. To wygodne, gdy chcesz odpocząć na zewnątrz, a jednocześnie zachować prywatność strefy nocnej oraz porządek komunikacji podczas wizyt gości.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia poranną i wieczorną rutynę bez przecinania strefy dziennej. Wanna, toaleta, umywalka i pralka są blisko łóżka dwuosobowego z szafkami, więc domownicy mogą korzystać z łazienki dyskretnie, a osoby w salonie nie są angażowane ruchem „przez całe mieszkanie”.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taka dostępność ułatwia codzienną logistykę, bo nikt nie musi przechodzić przez czyjś pokój, a szafa w korytarzu porządkuje okrycia i obuwie już przy wejściu.
Szerokie, otwarte przejście (1,28 m) pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodniejszy ruch i lepsze wrażenie wejścia do strefy dziennej. To także ułatwienie przy wnoszeniu zakupów do kuchni, ustawianiu stołu czy swobodnym mijaniu się domowników, bez „wąskich gardeł” w najczęściej używanym miejscu.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu z jasną strefą dzienną, balkonem i sensownym podziałem funkcji. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, ceniących doświetlenie południowe oraz szybki dostęp z sypialni do łazienki.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
