Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
56,19 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,87 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
3-pokojowe, nowe mieszkanie numer 3.14.2M03 – Kowale, ul. Magazynowa, 2. piętro, 56,19 m²: strefa dzienna z balkonem i wygodny układ sypialni.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu pomieszczeń.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,11 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu codzienne życie skupia się w jednym centrum. W efekcie zyskuje się więcej swobody w dwóch sypialniach, bo nie trzeba wydzielać osobnej kuchni i osobnej jadalni kosztem metrażu innych pokoi.
W tej strefie dziennej bez trudu mieszczą się wszystkie kluczowe elementy: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i dwoma odcinkami blatu. To pozwala jednocześnie odpoczywać, gotować i podawać posiłki bez „krzyżowania się” domowników.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na północ i zachód sprzyjają komfortowemu korzystaniu z pomieszczenia przez cały dzień. Zachodnie doświetlenie doceni się szczególnie po pracy, a północna ekspozycja pomaga utrzymać przyjemniejszą temperaturę podczas intensywnego gotowania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,87 m²) ułatwia codzienne korzystanie z dodatkowego miejsca na kawę, zieleń lub niewielki zestaw wypoczynkowy. Taki dostęp prosto ze strefy dziennej działa też praktycznie przy wietrzeniu oraz podczas spotkań, gdy część aktywności przenosi się na zewnątrz.
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska (10,05 m²) tuż obok sypialni dla dziecka (9,03 m²) wzmacnia poczucie wygody i kontroli nad rytmem domowym. Rodzice mogą szybko zareagować w nocy, a jednocześnie strefa dzienna pozostaje dalej, co wspiera spokój w obu sypialniach.
W sypialni małżeńskiej mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarowa szafa, więc pokój spełnia rolę komfortowej bazy do odpoczynku bez „upychania” mebli. Północne okna sprzyjają spokojniejszemu snu, bo światło jest łagodniejsze o poranku.
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej i jednocześnie przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje elastyczność rodzinie. Łatwo dopasować tryb dnia dziecka do życia domowego, a gdy trzeba, ten pokój może służyć także jako gabinet z biurkiem, pokój gościnny lub miejsce hobby.
Mimo niewielkiego metrażu sypialnia dla dziecka mieści łóżko jednoosobowe, biurko i szafę, więc łączy sen, naukę i porządek w jednym miejscu. Północna ekspozycja sprzyja pracy przy biurku bez ostrego słońca, co bywa korzystne przy ekranach i dłuższej koncentracji.
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,04 m, które usprawnia komunikację i przenoszenie zakupów. Korzystają na tym oba wnętrza: strefa dzienna zyskuje łatwiejszy dostęp, a korytarz nie jest wąskim „gardłem” w codziennym ruchu domowników.
Korytarz wejściowy (8,42 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co porządkuje podział na część dzienną oraz nocną. Dwie szafy w korytarzu i sąsiedztwo łazienki przy wejściu ułatwiają szybkie ogarnięcie codziennych spraw po powrocie do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz sypialnie blisko siebie. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, bo sypialnia dla dziecka może pełnić funkcję gabinetu, nie zabierając komfortu pozostałym pomieszczeniom.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
