Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,48 m²
Piętro:
parter
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (4,60 m²), ogródek (21,49 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer 3.13.0M03 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, parter, 42,48 m²: ogródek i taras oraz duża strefa dzienna. To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo ma taras i ogródek.
Największe zalety układu.
Otwarta strefa dzienna o łącznej wielkości 27,06 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych izbach. Sprzyja to swobodnemu ustawieniu sofy, stołu i zabudowy kuchennej, a także łatwiejszemu poruszaniu się od wejścia do części wypoczynkowej.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,95 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wygodnie „wciąga” do strefy dziennej. Ułatwia wnoszenie zakupów, ustawianie mebli i codzienną komunikację, a jednocześnie doświetla strefę wejściową i porządkuje podział na część dzienną oraz prywatną.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy role w jednym miejscu: wypoczynek (z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym), gotowanie (z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i dwoma blatami) oraz jedzenie (ze stołem i czterema krzesłami). W 2‑pokojowym mieszkaniu taki układ daje więcej swobody niż osobne pomieszczenia, bo domownicy mogą spędzać czas razem, nie tracąc funkcjonalności.
Duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 23,08 m², więc bez ścisku mieści pełny zestaw kuchenny, strefę stołu i wygodny wypoczynek. Łatwiej tu zachować sensowne przejścia wokół stołu i sofy, a zachodnia ekspozycja okien sprzyja przyjemnemu popołudniowemu światłu w czasie odpoczynku i posiłków.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,60 m² jest praktyczne na co dzień: kawa przy stole, kolacja na świeżym powietrzu czy szybkie przewietrzenie wnętrza stają się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. To także wygodny kierunek „na zewnątrz” podczas spotkań, bez przechodzenia przez część prywatną.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 21,49 m² wzmacnia komfort prywatności: poranek można zacząć od wyjścia prosto z łóżka na zieloną część, bez angażowania strefy dziennej. W sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, a zachodnie okno i ogródek dają przyjemny klimat popołudniowego wypoczynku.
Dwie strefy rekreacyjne – taras (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) oraz ogródek (wejście z sypialni małżeńskiej) – pozwalają korzystać z „zewnętrza” na dwa sposoby. Jedna część może służyć gościom i posiłkom, a druga bardziej intymnemu odpoczynkowi; razem tworzą otwartą wspólną przestrzeń rekreacyjną, która realnie powiększa możliwości spędzania czasu poza mieszkaniem.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów: droga do wanny, toalety, pralki i umywalki jest krótka, bez przecinania strefy dziennej. To ważne także dla komfortu pozostałej części 2‑pokojowego mieszkania, bo codzienne czynności higieniczne nie zakłócają wypoczynku w salonie ani spotkań przy stole.
Układ wejściowy jest czytelny: wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dodatkowo w korytarzu przewidziano szafę, a bliskość łazienki przy wejściu ułatwia szybkie odświeżenie się po powrocie do domu.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej i wygodnego życia na parterze z tarasem oraz ogródkiem. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu i łatwą organizację codziennych funkcji w jednym wnętrzu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
