Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,02 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,56 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
2-pokojowe nowe mieszkanie numer 3.13.1M02 – Kowale, ul. Magazynowa, 1. piętro, 44,02 m²: duża strefa dzienna, wygodna kuchnia i balkon. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 29,12 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach, ułatwia codzienne funkcjonowanie i oferuje więcej wariantów ustawienia sofy, stołu, szafy oraz komunikacji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: zmieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką i czteropalnikową płytą oraz stół dla czterech osób, co w dwupokojowym mieszkaniu lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielanie tych funkcji.
Duża (jak na taki metraż) wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodnemu podziałowi na strefy bez ścian: część wypoczynkowa nie „wchodzi” w jadalnię, a ciąg kuchenny nadal pozostaje ergonomiczny, nawet gdy równocześnie korzysta z niego kilka osób.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,56 m²) wzmacnia funkcję dzienną: łatwo wystawić kawę, zjeść śniadanie lub przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu, a dodatkowo balkon staje się naturalnym przedłużeniem miejsca spotkań.
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 275 cm realnie podnosi wygodę: pozwala jednocześnie przygotowywać posiłki, odstawiać zakupy i korzystać ze zlewu jednokomorowego, a przy tym mieści pełnowymiarową lodówkę, zmywarkę i płytę, bez poczucia „ciasnej kuchni” w dwupokojowym mieszkaniu.
Szerokie, otwarte przejście (1,81 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i doświetlenie: łatwiej wnosić większe rzeczy, swobodniej mijać się domownikom, a strefa wejścia nie tworzy wąskiego „tunelu” jak przy węższych drzwiach.
Korytarz wejściowy daje dostęp do wszystkich pomieszczeń (wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki), co zapewnia czytelny podział na część dzienną i prywatną; dodatkowo przewidziana szafa pomaga utrzymać porządek już od progu.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranny i wieczorny: krótsza droga do wanny, toalety i pralki ogranicza „krążenie” po mieszkaniu, a goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia w strefę łóżka i szafek nocnych.
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennej wygodzie: blisko jest do porannej kawy i posiłków, a jednocześnie w pokoju mieści się pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z szafkami oraz szafa, więc strefa snu pozostaje funkcjonalna i uporządkowana.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej z wygodną kuchnią i balkonem na 1. piętrze. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących jasne wnętrza i wygodny układ z łatwym dostępem do wszystkich pomieszczeń.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
