Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
56,19 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,87 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
3 pokoje, nowe mieszkanie numer 3.13.3M03 – Kowale, ul. Magazynowa, 3. piętro, 56,19 m²: strefa dzienna z balkonem i wygodny układ sypialni.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w trzypokojowym mieszkaniu daje więcej realnej swobody niż trzy osobne pomieszczenia. Zmieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, a część kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i blatami pozwala gotować bez „zabierania” miejsca sypialniom; stół dla czterech osób domyka funkcję rodzinnej strefy dnia.
W tym samym wnętrzu łatwo rozdzielić role bez stawiania ścian: kuchnia z ciągiem szafek i blatami może działać przy jednej ścianie, jadalnia z prostokątnym stołem pośrodku, a strefa relaksu z sofą przy oknach skierowanych na północ i zachód. Taki układ sprzyja codziennym rozmowom i kontroli nad tym, co dzieje się w mieszkaniu, a jednocześnie nie wymusza rezygnacji z pełnowymiarowych mebli.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną: po posiłku łatwo przenieść się na zewnątrz, a podczas gotowania szybko przewietrzyć wnętrze. Balkon o sensownej wielkości pozwala ustawić kompaktowy zestaw wypoczynkowy lub stolik, dzięki czemu to właśnie salon zyskuje dodatkową funkcję odpoczynku „na świeżym powietrzu”.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to duża wygoda dla rodziny, bo nocna opieka i poranne rytuały wymagają krótszych przejść. W sypialni małżeńskiej mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, a północna ekspozycja sprzyja stabilnej temperaturze podczas snu; jednocześnie taki układ ogranicza „ruch” przez część dzienną, gdy ktoś wstaje wcześniej.
Dla sypialni dla dziecka sąsiedztwo obu kluczowych pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej – jest atutem, bo ułatwia kontrolę i szybkie reagowanie na potrzeby dziecka. Mimo niewielkiego metrażu mieści się łóżko jednoosobowe, biurko i szafa, więc pokój może być też gabinetem do pracy zdalnej, pokojem gościnnym albo spokojną pracownią, gdy dziecko jest młodsze lub gdy domownicy potrzebują drugiego miejsca do nauki.
Otwarte przejście o szerokości 1,04 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i wrażenie ładu w codziennym użytkowaniu. W salonie łatwiej wnosić zakupy do kuchni, a w korytarzu ruch rozkłada się naturalnie bez „wąskich gardeł”, co jest ważne, gdy jednocześnie korzysta z mieszkania kilka osób.
Korytarz wejściowy daje dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki. Dzięki temu domownicy mogą korzystać z sypialni i łazienki bez przechodzenia przez strefę dzienną, a dwie szafy o różnych głębokościach pozwalają logicznie uporządkować odzież wierzchnią, obuwie i domowe akcesoria zaraz przy wejściu.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest wygodne po powrocie z zewnątrz oraz po aktywnościach sportowych. Sama łazienka mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę, więc codzienna higiena oraz pranie odbywają się w jednym miejscu, bez kompromisów w doborze podstawowego wyposażenia.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną z balkonem oraz sypialnie zebrane w jednej, spokojniejszej części. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo mniejsza sypialnia może pełnić funkcję gabinetu, a układ nie wymusza pracy w salonie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
