Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
56,19 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,87 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 3.12.1M03 – Kowale, ul. Magazynowa, 1. piętro, 56,19 m²: duża strefa dzienna, balkon i sypialnie obok siebie.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy są razem: na sofie trzyosobowej ze stolikiem kawowym, przy stole dla czterech osób i przy ciągu kuchennym z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem w blacie. Gdyby te funkcje były w osobnych pomieszczeniach, łatwiej o „rozproszenie” życia domowego i mniej wygodną komunikację podczas codziennych aktywności.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na północ i zachód sprzyjają komfortowi użytkowania: zachodnie doświetlenie poprawia jakość popołudniowego wypoczynku i spotkań przy stole, a północna ekspozycja pomaga utrzymać przyjemniejsze warunki w części kuchennej podczas gotowania. Taki układ światła ułatwia też podział wnętrza na strefę kanapy i strefę jadalnianą bez wrażenia „ścisku”.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne na co dzień, bo naturalnie wydłuża część dzienną: łatwiej zjeść śniadanie „na zewnątrz”, przewietrzyć wnętrze po gotowaniu albo przenieść rozmowy z kanapy na balkon bez przechodzenia przez prywatne pokoje. To także wygoda przy podlewaniu roślin i szybkim suszeniu tekstyliów w cieplejszych miesiącach.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zwiększa poczucie kontroli i bezpieczeństwa, bo rodzice mają dziecko tuż obok, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie taka „nocna” grupa pomieszczeń ogranicza hałas w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co podnosi komfort, gdy ktoś odpoczywa, a ktoś inny korzysta z kuchni lub stołu.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka z sypialnią małżeńską i jednocześnie bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje elastyczność rodzinie: dziecko ma blisko do rodziców, ale też niedaleko do strefy wspólnej na zabawę pod opieką dorosłych. Dzięki temu łatwiej utrzymać porządek dnia, a domownicy nie muszą krążyć po całym mieszkaniu między nauką, odpoczynkiem i posiłkami.
Sypialnia małżeńska mimo kompaktowego metrażu mieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz szafę, co pozwala urządzić pełnoprawną strefę snu bez rezygnacji z codziennej wygody. Okna na północ sprzyjają spokojniejszemu wypoczynkowi, szczególnie latem, a układ pokoju ułatwia zachowanie przejść po obu stronach łóżka.
Sypialnia dla dziecka (niewielka, ale ustawna) mieści łóżko jednoosobowe, biurko do nauki oraz szafę, więc może działać jako pokój dziecka, pokój nastolatka albo domowe biuro. Dzięki lokalizacji obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łatwo nadzorować młodsze dziecko podczas zabawy lub odrabiania lekcji, a gdy domownicy potrzebują pracy w ciszy, można wydzielić tu spokojną przestrzeń do zadań wymagających koncentracji.
Otwarte przejście o szerokości 1,04 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienne funkcjonowanie: szybciej wnosi się zakupy do kuchni, łatwiej przenosi potrawy na stół i swobodniej wita gości bez „wąskiego gardła” przy wejściu. Dla korytarza wejściowego to również plus, bo komunikacja do strefy dziennej jest naturalna i czytelna.
Korytarz wejściowy zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki, co pozwala korzystać z mieszkania bez przechodzenia przez inne pokoje. Dwie szafy w korytarzu pomagają wygodnie zorganizować ubrania wierzchnie i akcesoria, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć wspólną, dużą część dzienną i dwie sypialnie blisko siebie. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo sypialnia dla dziecka może pełnić rolę wygodnego gabinetu, a balkon dodaje codziennej swobody.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
