Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
45,13 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,57 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
2-pokojowe mieszkanie numer 3.15.3M03 – nowe, Kowale, ul. Magazynowa, 3. piętro, 45,13 m²: duży salon z aneksem i jadalnią oraz balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku (sofa trzyosobowa, stolik kawowy i fotel), gotowania (pełny zestaw sprzętów) oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób, dzięki czemu w 2-pokojowym mieszkaniu nie traci się metrażu na osobną kuchnię i oddzielną jadalnię, a codzienne funkcje dzieją się wygodnie w jednym miejscu.
Duża, jak na taki metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala realnie rozdzielić role pomieszczenia: część wypoczynkowa z sofą, stolikiem i fotelem nie koliduje ze strefą stołu, a aneks kuchenny pozostaje funkcjonalny nawet podczas spotkań; wschodnie okna dodatkowo sprzyjają przyjemnemu porankowi i jasnej strefie dziennej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,57 m² to mocny atut tej strefy: łatwo wynieść kawę do stolika na zewnątrz, przewietrzyć część dzienną po gotowaniu lub stworzyć sezonową jadalnię, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 235 cm ułatwia gotowanie w duecie i sprawne przygotowanie posiłków: jest miejsce na produkty, deskę i drobny sprzęt, a układ ze zmywarką, lodówką, czteropalnikową płytą i zlewem zintegrowanym z blatem wspiera wygodną pracę w aneksie, co w 2-pokojowym mieszkaniu wyraźnie podnosi komfort codzienności.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę dnia i spotkań: goście nie muszą przechodzić obok strefy snu, a domownicy mają szybki dostęp do wanny, umywalki, toalety i pralki, co odciąża resztę mieszkania i utrzymuje porządek funkcji między częścią dzienną a nocną.
Otwarte przejście o szerokości 1,10 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje swobodę ruchu i łatwe wnoszenie zakupów prosto do kuchni; jednocześnie strefa dzienna zyskuje lepszy kontakt z wejściem, a komunikacja nie zabiera cennego miejsca na drzwi i wąskie gardła.
Bardzo duży korytarz wejściowy z miejscem na szafę robi świetne pierwsze wrażenie i porządkuje codzienność już od progu: wejście prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się łazienka, a z samego korytarza są osobne wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co pozwala zachować wygodę i prywatność bez krzyżowania domowych tras.
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie w duecie: wieczorny odpoczynek jest „pod ręką” po dniu w części dziennej, a ustawienie łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz szafy daje komplet funkcji potrzebnych na co dzień; północne okna sprzyjają spokojniejszemu klimatowi do snu.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z balkonem i pełnym aneksem kuchennym. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, ceniących czytelny podział na część dzienną i sypialnię oraz praktyczny korytarz wejściowy.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
