Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
56,19 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,87 m²)
Termin oddania:
lipiec 2027
3-pokojowe mieszkanie numer 3.11.1M03 – nowy adres Kowale, ul. Magazynowa, 1. piętro, 56,19 m²: wygodna strefa dzienna i balkon. To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w mieszkaniu 3‑pokojowym daje więcej swobody w pozostałych pokojach. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń masz jedną, funkcjonalną strefę dzienną z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, wygodnym zestawem kuchennym (z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatami) oraz stołem dla czterech osób, więc domownicy są razem, a komunikacja między czynnościami jest naturalna.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na północ i zachód sprzyjają komfortowi użytkowania strefy dziennej w ciągu dnia. Taka ekspozycja wspiera doświetlenie popołudniowe od zachodu, a jednocześnie ogranicza uciążliwe nagrzewanie, dzięki czemu odpoczynek na sofie, praca przy stole i gotowanie przy blacie są przyjemne także latem.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia codzienne korzystanie z dodatkowego miejsca na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część nocną. To praktyczne przy porannej kawie, wietrzeniu po gotowaniu oraz przy spotkaniach – goście mogą swobodnie wyjść na balkon, a domowa strefa sypialni pozostaje spokojna i bardziej intymna.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka jest wygodne w codziennej opiece i organizacji wieczornego rytuału. Rodzice mają dziecko „pod ręką” bez krążenia przez strefę dzienną, co pomaga szybciej reagować w nocy, a jednocześnie nie angażuje salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc reszta domowników może odpoczywać lub przyjmować gości bez zakłócania spokoju w pokojach.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka z sypialnią małżeńską oraz z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje elastyczność: pokój dziecka jest blisko rodziców, ale też blisko życia rodzinnego. Przy metrażu pozwalającym zmieścić łóżko jednoosobowe, biurko i szafę, pomieszczenie może działać nie tylko jako dziecięca sypialnia, ale również jako gabinet do pracy lub pokój gościnny – szczególnie praktyczne, gdy w głównej sypialni stoi łóżko dwuosobowe z szafkami i szafa, a strefa dzienna pozostaje otwarta na domowników.
Otwarte przejście o szerokości 1,04 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia poruszanie się i optycznie porządkuje układ. Dla strefy dziennej oznacza łatwe wnoszenie zakupów prosto do kuchni, a dla korytarza – czytelny kierunek ruchu bez „wąskich gardeł”, co docenisz także podczas codziennych przygotowań do wyjścia.
Korytarz wejściowy zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki rozdział ułatwia domownikom niezależne funkcjonowanie – ktoś może odpoczywać w salonie, gdy inna osoba korzysta z łazienki lub idzie do sypialni, bez przechodzenia przez cudzą strefę i bez krzyżowania codziennych tras.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie do domu. Można szybko skorzystać z toalety, umywalki czy wanny, a także od razu nastawić pralkę, zanim przejdzie się dalej do części dziennej lub sypialni; to realnie podnosi wygodę codziennych czynności i utrzymuje porządek w rytmie dnia.
To mieszkanie 3‑pokojowe będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną i blisko położone sypialnie. Sprawdzi się też dla pary pracującej hybrydowo, która wykorzysta drugi pokój jako gabinet, nie rezygnując z komfortowej części wypoczynkowej i balkonu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
