4‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B6/88 – Warszawa, Wilanów, ul. Łukasza Drewny, I piętro, 83,91 m² – strefa prywatna z en‑suite i salon z balkonem 10,90 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z prywatną łazienką, sypialnię dla dziecka 12,83 m², sypialnię dla dziecka 10,01 m², łazienkę, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Strefa prywatna 17,30 m² dla rodziców. Składa się z: sypialni małżeńskiej 14,64 m² i prywatnej łazienki 2,66 m² z wejściem bezpośrednio z sypialni. Taki zestaw daje ciszę nocą, swobodę porannych rytuałów, a dzięki oknom na półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne popołudniowe światło. Bliskość większej sypialni dziecięcej ułatwia szybkie reagowanie bez angażowania reszty strefy dziennej.
-
Dwie łazienki – komfort dla domowników i gości. Główna łazienka oferuje wannę, umywalkę i miejsce na pralkę, co sprzyja wygodnym kąpielom oraz obsłudze prania. Kompaktowa prywatna łazienka 2,66 m², mimo małego metrażu, mieści prysznic z odpływem liniowym, toaletę i umywalkę, dzięki czemu poranki odbywają się bez kolejek, a wieczorne kąpiele i gościnne wizyty nie kolidują z rutyną domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,75 m² – jedna, wygodna część dzienna. Wspólne wnętrze do wypoczynku, gotowania i jedzenia wzmacnia codzienne interakcje: strefa wypoczynku z narożnikiem i stolikiem kawowym sąsiaduje z kuchnią, w której pełny zestaw AGD oraz długi, 310‑centymetrowy blat sprzyjają gotowaniu i wspólnym posiłkom przy stole. Okna na półudniowy‑wschód dają jasne poranki.
-
Wyjście z salonu na duży balkon 10,90 m². Drzwi z salonu z aneksem prowadzą na szeroką przestrzeń na świeżym powietrzu, idealną na śniadania, popołudniową kawę, rośliny czy kącik relaksu. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne światło przedpołudniem, a bezpośredni dostęp z części dziennej naturalnie powiększa strefę życia domowego o plenerowy „pokój”.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i ich alternatywy. Większa 12,83 m² oraz mniejsza 10,01 m² tworzą wygodny duet: mogą służyć rodzeństwu lub – przy zmianie funkcji jednej z nich – pełnić rolę gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego, pracowni hobbystycznej albo pokoju nauki. Lokalizacja obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu ułatwia opiekę, jednocześnie pozwalając szybko wyciszyć część nocną.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,64 m² – wygoda i aranżacyjna swoboda. Mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę ok. 148 cm oraz kącik z telewizorem 55 cali i szafką RTV, przy zachowaniu wygodnych przejść. Taka skala umożliwia dołożenie fotela do czytania lub toaletki, a bezpośredni dostęp do prywatnej łazienki zwiększa codzienną wygodę.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,83 m² – miejsce do nauki i zabawy. Z łóżkiem, biurkiem i pojemnym kompletem szaf tworzy komfortową przestrzeń dla nastolatka. Dwa kierunki okien (półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód) zapewniają dobre doświetlenie przez większą część dnia oraz łatwe wietrzenie. Po zmianie funkcji świetnie sprawdzi się jako domowe biuro albo pokój gościnny.
-
Spójna komunikacja: korytarz wewnętrzny 8,24 m² oraz trzy otwarte przejścia. Szerokie przejście 1,80 m między salonem a korytarzem wewnętrznym, 1,10 m między salonem a korytarzem wejściowym i 1,51 m między korytarzami zapewniają płynny obieg, lepsze doświetlenie stref oraz łatwiejsze wnoszenie większych elementów wyposażenia. Korytarz wejściowy 3,22 m² z szafą porządkuje wejście i szybko prowadzi do części dziennej.
-
Długi blat kuchenny 310 cm – ergonomia gotowania i wspólnych aktywności. W aneksie kuchennym zmieścisz wygodnie zmywarkę 60, płytę 60, lodówkę wolnostojącą 60 oraz zlew jednokomorowy wkomponowany w blat, uzyskując ciąg roboczy do krojenia, serwowania i odkładania naczyń. To sprzyja gotowaniu zespołowo, odrabianiu lekcji przy stole i płynnej organizacji posiłków.
Podsumowanie: To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie z dziećmi, która ceni wygodny układ sypialni, dwie łazienki i jasną część dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego gabinetu oraz możliwości elastycznej aranżacji pokoi.
