3‑pokojowy nowy apartament numer B64, Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 14, piętro 4, 52,10 m² – południowe słońce i bardzo duży balkon 14,10 m².
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym 23,10 m², sypialnię dla dziecka 9,40 m², sypialnię małżeńską 8,90 m², łazienkę 4,00 m², korytarz wejściowy 6,70 m² oraz bardzo duży balkon 14,10 m².
Na czwartym piętrze mieści się funkcjonalny, słoneczny apartament o metrażu 52,10 m², w którym trzy pokoje i wygodna strefa dzienna korzystają z ekspozycji południowej, doświetlenia i wyjść na rozległy balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym. Wielofunkcyjna przestrzeń dzienna łączy wygodę wypoczynku z gotowaniem. Część relaksu mieści sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm, fotel oraz niski stolik kawowy ok. 120×60 cm – wygodnie ustawione wobec ściany multimedialnej i przeszkleń. Aneks kuchenny to pełny zestaw: zmywarka ok. 60×60 cm, czteropalnikowa płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, jednokomorowy zlew ok. 45×70 cm z ociekaczem w jednym blacie oraz ciąg roboczy o długości ok. 175 cm. Okna wychodzą na południe, zapewniając światło przez cały dzień oraz bezpośrednie wyjście na balkon.
-
Sypialnia dla dziecka. Przytulny pokój (9,40 m²) oferuje pełnowymiarowe łóżko jednoosobowe ok. 200×100 cm oraz pojemną szafę ok. 164×162×60 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej i łazienki skraca nocne przejścia i ułatwia opiekę. Południowa ekspozycja sprzyja nauce i zabawie w naturalnym świetle, a wyjście na balkon dodaje miejsca na świeżym powietrzu. Ze względu na metraż i sąsiedztwo strefy nocnej pokój świetnie sprawdzi się także jako cichy gabinet, pokój gościnny lub pokój niemowlęcy.
-
Sypialnia małżeńska. Funkcjonalny pokój (8,90 m²) mieści łóżko dwuosobowe ok. 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40 cm) oraz szafę ok. 160×42 cm. Sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i sypialnią dla dziecka, co ułatwia codzienny rytm domowy, a zarazem pozostaje od nich dyskretnie oddzielona. Południowe okno i wyjście na balkon zapewniają jasność oraz prywatną strefę relaksu na zewnątrz.
-
Łazienka. Na 4,00 m² mieści się komfortowy zestaw: wanna ok. 146×70 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, pralka 60×60 cm oraz umywalka ok. 40×50 cm z blatem. Bliskość sypialni dla dziecka zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów, a wejście z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom.
-
Korytarz wejściowy. Przestrzeń 6,70 m² wita domowników i gości; znajduje się w nim szafa ok. 190×50 cm na garderobę i sprzęty codzienne. To z niego prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania odbywa się bezpośrednio do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się łazienka – rozwiązanie praktyczne po powrocie z plaży lub treningu.
-
Balkon. Bardzo duży balkon ma 14,10 m² i pełni funkcję letniej jadalni, miejsca odpoczynku i zielonego zakątka na południowym słońcu. Ma trzy niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym, sypialni dla dziecka oraz sypialni małżeńskiej. Dzięki temu rozciąga strefę dzienną i nocną na zewnątrz, umożliwia swobodną cyrkulację powietrza, a także tworzy wygodny taras użytkowany o różnych porach dnia przez domowników.
Najważniejsze atuty układu.
- Efektywnie wykorzystana przestrzeń 52,10 m². Trzy pokoje i pełna strefa dzienna w kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i tańsze utrzymanie: mniejsze rachunki za ogrzewanie, sprzątanie oraz eksploatację części wspólnych. Jednocześnie zachowano wygodę osobnych sypialni i komfortowy salon z aneksem kuchennym, co rzadko spotyka się w tej wielkości.
- Każda sypialnia z wyjściem do rekreacji na zewnątrz. Bezpośredni dostęp z sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej do 14,10‑metrowego balkonu daje dzieciom bezpieczną strefę zabaw, dorosłym kameralny relaks, a wszystkim – szybkie wietrzenie i więcej słońca przez cały dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie. Wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem, łatwiejszemu serwowaniu posiłków i lepszemu doświetleniu niż w dwóch osobnych pomieszczeniach. Oszczędza cenne metry i koszty, a goście naturalnie integrują się z gospodarzami podczas spotkań.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon. Przesuwając stół lub ustawiając leżaki na zewnątrz, w kilka sekund powiększasz strefę dzienną na świeże powietrze. Serwowanie posiłków na tarasie jest wygodne, a południowa ekspozycja gwarantuje ciepło i światło w sezonie.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon. To komfort porannej zabawy na świeżym powietrzu pod okiem dorosłych, szybkie wietrzenie po nocy i więcej naturalnego światła do nauki. Drzwi balkonowe zapewniają też dodatkową wentylację w upalne dni.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon. Prywatny dostęp pozwala wypić kawę o świcie lub odpocząć wieczorem bez przechodzenia przez strefę dzienną. To także idealne miejsce na donice z ziołami i ciche czytanie przy południowym słońcu.
-
Łazienka tuż obok sypialni dla dziecka. Krótsza droga w nocy zwiększa bezpieczeństwo i wygodę, przyspiesza poranne wyjścia do szkoły, a goście korzystają z niej bez wchodzenia w głąb części prywatnej. Taki układ ogranicza też hałas w salonie z aneksem kuchennym.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej. Bliskość ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, ale dzięki oddzielnym wejściom z korytarza wejściowego zachowuje się ciszę do nauki czy snu. To zbalansowany kompromis między kontaktem a prywatnością domowników.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. Krótkie przejście skraca poranne i wieczorne rytuały, ułatwia reagowanie na potrzeby malucha czy nastolatka, a jednocześnie drzwi i układ ścian dają intymność. Takie sąsiedztwo usprawnia codzienną logistykę całego mieszkania.
- Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Szerokie światło przejścia poprawia komunikację, wpuszcza południowe światło do holu, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz wzmacnia naturalną wentylację. Obie strefy działają dzięki temu bardziej intuicyjnie.
Ten apartament będzie idealny dla pary lub rodziny 2+1, która ceni słoneczne wnętrza, prywatne wyjścia z sypialni na taras i rozsądne koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się także jako wygodna baza wakacyjna w Dziwnowie oraz atrakcyjna inwestycja pod wynajem całoroczny.
