2 pokoje, nowy apartament, numer C36 — Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 14, I piętro, 42 m² — bardzo duży balkon 9,40 m² i dwa wyjścia na balkon.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Opis pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym (21,80 m²) łączy część wypoczynkową z kanapą trzyosobową, fotelem i stolikiem kawowym z wygodną strefą gotowania: zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem roboczym. Okna wychodzą na północ, co sprzyja równemu, miękkiemu światłu bez nadmiernego nagrzewania; z salonu jest wyjście na balkon i otwarte przejście z korytarza wejściowego o szerokości 1,20 m.
-
Sypialnia małżeńska (12,20 m²) mieści łóżko 160 × 200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę; znajduje się obok salonu i tuż przy łazience, co skraca codzienne dystanse i ułatwia poranne oraz wieczorne rytuały. Północna ekspozycja okien sprzyja spokojowi, a bezpośrednie wyjście na balkon daje możliwość relaksu na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Łazienka (4,10 m²) została wyposażona w wygodną wannę, toaletę, umywalkę i pralkę; zlokalizowana tuż obok sypialni zapewnia komfort w nocy i szybkie odświeżenie rano, a wejście prowadzi z korytarza wejściowego.
-
Korytarz wejściowy (3,90 m²) z szafą zabudowaną przyjmuje ruch domowników i gości; z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, obok którego mieści się łazienka.
-
Bardzo duży balkon (9,40 m²) pełni rolę letniego salonu — zmieści stół z krzesłami i leżaki. Ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania obu pokoi i pozwala swobodnie korzystać z zewnętrznej strefy wypoczynku niezależnie od pory dnia.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy odpoczynek i gotowanie, dzięki czemu domownicy są razem podczas codziennych czynności, bez konieczności izolowania się w oddzielnych pomieszczeniach. Mniej ścian i drzwi oznacza lepszą komunikację, łatwiejszą organizację spotkań i wygodny nadzór nad potrawami, rozmowami i aktywnościami domowników w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu.
- Rozmiar sypialni małżeńskiej pozwala na swobodne ustawienie łóżka z dostępem z obu stron, dwóch szafek nocnych i dużej szafy, a także dodanie toaletki lub biurka. Taka wielkość sprzyja wygodzie przy przebieraniu, cichszemu odpoczynkowi i ergonomii codziennego funkcjonowania, bez poczucia ścisku czy konieczności redukowania wyposażenia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon daje możliwość podania posiłków na świeżym powietrzu, szybkiego wietrzenia po gotowaniu i naturalnego rozszerzenia strefy dziennej. W ciepłe dni użytkownicy zyskują dodatkową przestrzeń do relaksu i przyjmowania gości, a północna ekspozycja zapewnia przyjemny cień bez uciążliwego nagrzewania.
- Samodzielne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon pozwala rozpocząć dzień poranną kawą na zewnątrz albo przewietrzyć pokój bez przechodzenia przez część dzienną. To rozwiązanie zwiększa intymność i komfort codziennych rytuałów, jednocześnie wzbogacając sypialnię o prywatną, zieloną strefę relaksu dostępną przez cały sezon.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocą i rano, ograniczając liczbę kroków i czas potrzebny na przygotowanie do wyjścia. Jednocześnie goście mogą skorzystać z łazienki z korytarza wejściowego, bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia komfort użytkowania całego dwupokojowego apartamentu podczas odwiedzin.
- Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia przemieszczanie się, wnoszenie zakupów i komunikację z wejściem. Brak skrzydeł drzwiowych eliminuje kolizje, a szerokość przejścia poprawia ergonomię poruszania się domowników i gości, dodatkowo zwiększając wrażenie lekkości obu stref.
- Układ, w którym z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń, daje czytelny podział stref i szybkie orientowanie się po przekroczeniu progu. Goście trafią wprost do części dziennej, domownicy od razu do łazienki lub sypialni, a prywatność nocnej części pozostaje nienaruszona przy codziennym ruchu.
-
Bardzo duży balkon o powierzchni 9,40 m² działa jak sezonowe przedłużenie mieszkania, mieszcząc zarówno kącik jadalniany, jak i strefę leżaków. Dwa niezależne wyjścia z salonu i sypialni podnoszą wygodę korzystania, ułatwiają organizację dnia i pozwalają dostosować scenariusze użytkowania do pogody oraz pory dnia.
- Północna ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewnia równomierne, miękkie światło przez cały dzień, minimalizując ryzyko przegrzewania latem. To korzystne dla snu, pracy zdalnej, czytania oraz długotrwałej kondycji wyposażenia, które nie jest wystawione na silne, bezpośrednie promienie.
Ten apartament będzie idealny dla pary lub singla, którzy cenią wygodę pierwszego piętra, duży balkon i praktyczny układ z dwoma wyjściami na zewnątrz. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących spędzać czas w jasnym, spokojnym wnętrzu z możliwością płynnego przeniesienia aktywności na balkon.
