2‑pokojowy nowy apartament numer C55 – Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 14, 2. piętro, 41,70 m² – bardzo duży balkon 9,50 m², dwa niezależne wyjścia, wygodny układ dzienny.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Ma 41,70 m² i znajduje się na drugim piętrze. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 3,90 m², obok którego znajduje się łazienka 4,10 m².
Salon z aneksem kuchennym 21,50 m² to główna strefa dzienna z oknami na północ i wyjściem na balkon. Część wypoczynkowa mieści stolik kawowy ok. 120×60 cm, wygodną sofę trzyosobową ok. 100×235 cm (trzy siedziska ok. 80×70 cm) oraz fotel ok. 65×65 cm. Część kuchenna przewiduje pełny zestaw: zmywarkę ok. 60×44 cm, płytę czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blat roboczy ok. 175×60 cm. Między salonem a korytarzem wejściowym zaplanowano otwarte przejście szerokości 1,12 m.
Sypialnia małżeńska 12,20 m², również z oknami na północ, znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki. We wnętrzu swobodnie mieści się łóżko dwuosobowe ok. 200×160 cm z szafkami nocnymi ok. 45×40 cm po obu stronach oraz szafa ok. 162×60 cm. Z sypialni małżeńskiej jest drugie wyjście na balkon, co podnosi komfort użytkowania tej części mieszkania.
Łazienka 4,10 m², położona tuż obok sypialni małżeńskiej, oferuje wygodny zestaw: wannę ok. 160×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 35×45 cm. Wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, co jest praktyczne także dla gości.
Korytarz wejściowy 3,90 m² wita szafą ok. 148×52 cm i zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Przejście o szerokości 1,12 m do strefy dziennej ułatwia komunikację i przenikanie światła.
Bardzo duży balkon 9,50 m² stanowi świetną strefę relaksu na świeżym powietrzu. Wejścia prowadzą z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i z sypialni małżeńskiej, co pozwala korzystać z niego o różnych porach dnia i zwiększa wygodę użytkowania.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,50 m² jako wspólna strefa wypoczynku i gotowania sprzyja spędzaniu czasu razem, lepszemu wykorzystaniu metrażu oraz większej swobodzie aranżacji. W porównaniu z rozdzielnymi pokojami zyskujesz więcej ciągłej przestrzeni dziennej, krótsze trasy podczas serwowania posiłków, a także lepszy kontakt z domownikami lub gośćmi podczas gotowania.
-
Sypialnia małżeńska 12,20 m² daje komfort prawdziwego pokoju nocnego: wygodne łóżko 200×160 cm z szafkami po bokach, miejsce na szafę oraz swobodny dostęp z każdej strony. Taka wielkość sprzyja spokojowi i ergonomii, pozwala dodać np. niewielkie biurko lub toaletkę, nie zaburzając wygodnego ruchu w pokoju.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 9,50 m² rozszerza strefę dzienną o plenerowy kącik jadalniany lub miejsce relaksu. Latem łatwo tu przenieść poranną kawę, a dzięki szerokim drzwiom poprawia się wentylacja i poczucie lekkości wnętrza.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon tworzy prywatny azyl na świeżym powietrzu, idealny na spokojne wieczory lub rozciąganie po przebudzeniu. Niezależny dostęp z sypialni ułatwia wietrzenie i pozwala korzystać z zewnętrznej strefy bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Bliskość łazienki 4,10 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i nocnych wyjść, skracając drogę i ograniczając budzenie domowników. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego gwarantuje bezproblemowe korzystanie przez gości bez naruszania prywatności strefy nocnej.
-
Otwarte przejście 1,12 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów oraz pozwala światłu z części dziennej doświetlić hol. Dzięki temu całość wydaje się lżejsza, a ruch między strefami jest bardzo naturalny.
-
Dwa niezależne wejścia na balkon – z salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej – podnoszą funkcjonalność tej przestrzeni, umożliwiając równoczesne korzystanie przez domowników o różnych porach dnia, bez kolizji i bez konieczności przemieszczania się przez drugie pomieszczenie.
-
Okna na północ w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewniają stabilne, miękkie światło bez przegrzewania latem. Taka ekspozycja sprzyja równym warunkom oświetleniowym w ciągu dnia, co jest korzystne dla pracy przy komputerze, odpoczynku i jakości snu.
-
Wejścia do wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego porządkują codzienne funkcjonowanie: goście trafiają od razu do salonu z aneksem kuchennym lub łazienki, a sypialnia małżeńska pozostaje spokojną, bardziej intymną częścią mieszkania, nawet przy większej liczbie odwiedzin.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienną rutynę: szybkie przejście na śniadanie, łatwy kontakt z domownikami oraz wygodne przemieszczanie się między strefami. Jednocześnie obecność korytarza wejściowego ogranicza przenikanie dźwięków do pokoju nocnego.
Ten apartament świetnie sprawdzi się dla par, które szukają wygodnego układu z dużym balkonem i komfortową sypialnią. Będzie też idealny dla singla ceniącego zintegrowaną strefę dzienną z kuchnią oraz dwa niezależne wyjścia na zewnątrz.
