2‑pokojowy apartament numer C48 – nowy, Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 14, II piętro, 38,20 m² – południowe słońce i bardzo duży balkon 9,50 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Powierzchnia całkowita apartamentu wynosi 38,20 m² i mieści się on na drugim piętrze. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 3,90 m², przy którym znajduje się łazienka 4,10 m².
-
Salon z aneksem kuchennym 19,70 m² – centralna strefa dzienna łącząca wypoczynek i przygotowywanie posiłków. Część wypoczynkowa mieści stolik kawowy ok. 120×60 cm, trzyosobową sofę ok. 100×235 cm (trzy siedziska ok. 80×70 cm) oraz fotel ok. 65×65 cm. Część kuchenna zawiera zestaw mebli z: zmywarką ok. 60×44 cm, czteropalnikową płytą ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 45×70 cm z ociekaczem i blatem ok. 185×60 cm. Okna wychodzą na południe, a z pomieszczenia jest wyjście na balkon. Pomiędzy salonem a korytarzem znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,20 m.
-
Sypialnia małżeńska 10,50 m² – wygodna przestrzeń nocna z łóżkiem dwuosobowym ok. 200×160 cm, szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40 cm) oraz szafą ok. 162×60 cm. Okna sypialni skierowane są na południe, a bezpośrednie wyjście na balkon zwiększa komfort poranka i wieczornego relaksu. Sypialnia sąsiaduje z salonem oraz łazienką, co skraca codzienne dojścia i poprawia wygodę.
-
Łazienka 4,10 m² – funkcjonalny układ z wanną ok. 160×70 cm, toaletą stojącą ok. 70×45 cm, pralką ok. 60×60 cm oraz umywalką ok. 40×50 cm. Położona tuż obok sypialni, z wygodnym dostępem z korytarza, zapewnia szybkie i dyskretne użytkowanie zarówno domownikom, jak i gościom.
-
Korytarz wejściowy 3,90 m² – praktyczna przestrzeń powitalna z miejscem na szafę ok. 146×50 cm. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni oraz łazienki.
-
Bardzo duży balkon 9,50 m² – funkcja wypoczynkowa i rekreacyjna, idealna na posiłki na świeżym powietrzu, leżaki czy rośliny. Dostęp z dwóch niezależnych pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej, co ułatwia korzystanie o każdej porze dnia i zwiększa elastyczność codziennych aktywności.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,20 m² – pełny program funkcjonalny z wygodnym salonem, prywatną sypialnią, łazienką i korytarzem przy niższym koszcie zakupu i utrzymania niż większe metraże. Mniej metrów to mniejsze opłaty eksploatacyjne, ogrzewanie i podatki, a jednocześnie komplet codziennych funkcji oraz bardzo duży balkon, który rozszerza codzienne możliwości użytkowe.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co wzmacnia codzienną komunikację domowników i gości, oszczędza metry zamiast wydzielania osobnej kuchni i jadalni oraz maksymalnie korzysta z południowego światła. Gotujący pozostaje w centrum życia, a wspólna strefa sprzyja spotkaniom, pracy z laptopem i rodzinnej integracji bez barier ścian.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 9,50 m² tworzy naturalne przedłużenie dziennej aktywności na świeżym powietrzu – od porannej kawy po kolację przy zachodzie słońca. To także skuteczna wentylacja po gotowaniu, więcej światła i poczucie swobody aranżacyjnej, bo latem balkon działa jak dodatkowa strefa życia.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,50 m² zapewnia intymny kącik relaksu, możliwość wietrzenia pościeli i ciche poranki bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dla pary to komfortowy rytuał – szybkie wyjście na świeże powietrze, lektura lub joga o świcie, a wieczorem kojący odpoczynek pod otwartym niebem.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,10 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – krótsza nocna droga i większa dyskrecja, co doceni każdy użytkownik. Jednocześnie lokalizacja łazienki przy wejściu do mieszkania poprawia komfort w części dziennej, bo goście skorzystają z niej bez zakłócania spokoju w sypialni i bez przecinania strefy wypoczynku.
- Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia ruch, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, a także wpuszcza więcej światła w strefę wejścia. Dzięki szerokiemu przejściu oba pomieszczenia zyskują lepszy widok i wygodę komunikacji, co uprzyjemnia codzienne funkcjonowanie od progu po część dzienną.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasne wnętrza, wygodę użytkowania i atuty dużego balkonu w słonecznej ekspozycji. Będzie też znakomitym wyborem inwestycyjnym nad morzem – na wynajem wakacyjny lub całoroczny, dzięki funkcjonalnemu układowi i atrakcyjnej lokalizacji w Dziwnowie.
