2‑pokojowy nowy apartament numer A43, Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 14, 3. piętro, 42 m² — bardzo duży balkon 9,40 m² i dwa niezależne wyjścia.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon. Całość ma 42,00 m² i mieści się na trzecim piętrze, z ekspozycją okien w strefie dziennej i sypialni na północ.
-
Salon z aneksem kuchennym (21,80 m²) łączy funkcję wypoczynku i gotowania. W części relaksu przewidziano sofę trzyosobową o długości około 235 cm wraz ze stolikiem kawowym o blacie około 120×60 cm i fotelem około 65×65 cm. Część kuchenną tworzy zestaw mebli z płytą czteropolową o szerokości 60 cm, zmywarką wąską (około 60×44 cm), lodówką o szerokości 60 cm, zlewem jednokomorowym z ociekaczem osadzonym w blacie długości około 185 cm. Z salonu jest wyjście na balkon, a od strony wejścia prowadzi do niego otwarte przejście o szerokości 1,20 m z korytarza wejściowego. Okna wychodzą na północ, co sprzyja równomiernemu, chłodniejszemu świetle przez cały dzień.
-
Sypialnia małżeńska (12,20 m²) mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z ustawionymi po bokach szafkami nocnymi około 45×40 cm oraz szafę o szerokości około 162 cm. Pomieszczenie graniczy z salonem z aneksem kuchennym i z łazienką, a okna ma skierowane na północ. Z sypialni prowadzi osobne wyjście na balkon, co sprzyja porannemu wietrzeniu i chwili ciszy tuż po przebudzeniu.
-
Łazienka (4,10 m²) przewiduje wannę około 160×70 cm, toaletę stojącą około 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę około 40×50 cm. Znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia nocne korzystanie bez długich przejść.
-
Korytarz wejściowy (3,90 m²) wita domowników i gości, mieszcząc szafę o szerokości około 150 cm. Z niego prowadzą bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a tuż obok położona jest łazienka — wygodne rozwiązanie po powrocie do domu.
- Bardzo duży balkon (9,40 m²) pełni funkcję letniego salonu na świeżym powietrzu. Ma dwa niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej, dzięki czemu każdy pokój zyskuje bezpośrednie wyjście na zewnątrz — to atut zarówno dla codziennego relaksu, jak i swobodnego wietrzenia.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków, co w przypadku dwupokojowego apartamentu pozwala wygospodarować większą strefę dzienną bez dodatkowych ścian i drzwi. Domownicy mają stały kontakt podczas gotowania i rozmów, serwowanie potraw jest szybsze, a goście mogą swobodnie przesiadać się między kanapą a stołem, korzystając z jednego, dobrze zorganizowanego pomieszczenia.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 12,20 m² zapewnia pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi i wygodną szerokość przejść. Taki metraż pozwala dodać komodę lub toaletkę obok szafy, zachowując komfort codziennych czynności, w tym ubierania się i odkładania rzeczy bez kolizji z frontami meblowymi czy skrzydłami drzwi.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 9,40 m² rozszerza funkcję dzienną o strefę na świeżym powietrzu: latem można tam zjeść posiłek, przenieść czytanie lub pracę przy kawie, a przy ekspozycji północnej łatwiej utrzymać przyjemną temperaturę bez nadmiernego nagrzewania. To także wygodne miejsce na rośliny i krzesła ogrodowe, dostępne wprost z kanapy.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatny azyl o poranku i wieczorem, bez przechodzenia przez część dzienną. Można przewietrzyć pokój jednym ruchem, wyjść na chwilę z książką lub ćwiczeniami oddechowymi, a przy północnym nasłonecznieniu korzystać z łagodnego światła, sprzyjającego odpoczynkowi i dłuższemu snu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocą i o świcie, skracając drogę i ograniczając hałas w części dziennej. Jednocześnie goście korzystający z łazienki po wejściu do mieszkania nie zaburzają rytmu w sypialni, co przekłada się na lepszą organizację porannych i wieczornych rutyn całego domu.
- Otwarte przejście 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym usprawnia komunikację, wnoszenie zakupów i przenoszenie większych przedmiotów. Szerokość światła ułatwia poruszanie się dwóm osobom jednocześnie, dodaje wrażenia lekkości po wejściu i wspiera cyrkulację powietrza, a jednocześnie pozwala zostawić wiatrołapowy porządek bez uczucia odizolowania strefy dziennej.
Ten apartament będzie idealny dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną i duży, dwuwejściowy balkon jako naturalne przedłużenie mieszkania. Sprawdzi się też jako nadmorski azyl dla osób pracujących z domu, które potrzebują spokojnej sypialni i funkcjonalnej kuchni w jednym, harmonijnym układzie.
