2-pokojowy nowy apartament, numer B14 – Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 14, parter, 41,70 m². Taras 12,70 m², dwa wyjścia i szerokie przejście 1,20 m.
On obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Ten dwupokojowy apartament na parterze ma 41,70 m². Salon z aneksem kuchennym (21,50 m²) to strefa dzienna z miejscem na wypoczynek i gotowanie; w proponowanym ustawieniu mieszczą się: stolik kawowy ok. 120×60 cm, sofa trzyosobowa o długości ok. 235 cm, wygodny fotel oraz pełny zestaw kuchenny z kompaktową zmywarką 60×44 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym z ociekaczem i blatem roboczym ok. 175 cm; okna i drzwi tarasowe skierowano na północ, co sprzyja równemu, chłodniejszemu doświetleniu. Duża sypialnia małżeńska (12,20 m²), z oknem na północ, mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafę 162×60 cm; leży obok salonu i łazienki (4,10 m²), co skraca codzienne trasy i daje wygodę nocą. Łazienka 4,10 m² wyposażona jest w wannę 160×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 40×50 cm; usytuowanie tuż przy sypialni ułatwia korzystanie bez przechodzenia przez część dzienną. Korytarz wejściowy 3,90 m² (wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; obok znajduje się łazienka) mieści szafę 150×50 cm i zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Na zewnątrz znajduje się duży taras 12,70 m² z dwoma wejściami: z salonu z aneksem oraz z sypialni; stanowi dodatkową strefę relaksu i letniej jadalni, a dwa niezależne wyjścia to realna wygoda na co dzień.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,50 m² w jednym pomieszczeniu ułatwia codzienność: gotujesz, jednocześnie rozmawiając z bliskimi na sofie i kontrolując dzieci bawiące się przy stoliku kawowym. W porównaniu z wydzielonymi pokojami ogranicza to zbędne chodzenie, poprawia komunikację domowników i gości, a blat roboczy przy strefie wypoczynku sprzyja szybkim posiłkom oraz pracy zdalnej przy naturalnym świetle północnych okien.
-
Sypialnia małżeńska 12,20 m² daje realny komfort: mieści pełnowymiarowe łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę 162×60 cm oraz pozostawia wygodną przestrzeń na swobodne poruszanie się i ewentualny kącik do czytania. Taka wielkość ułatwia zachowanie ciszy i porządku oraz zapewnia prywatność niezależnie od aktywności w części dziennej.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 12,70 m² rozszerza codzienne funkcje pokoju dziennego: w ciepłe dni staje się miejscem na kawę, szybkie posiłki i spotkania towarzyskie, bez konieczności przenoszenia wszystkiego przez korytarz. To także łatwiejsze wietrzenie i naturalne doświetlenie, przy zachowaniu chłodniejszego mikroklimatu dzięki północnej ekspozycji.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 12,70 m² to prywatna strefa oddechu: poranna kawa, wieczorny relaks albo rozciąganie na świeżym powietrzu dosłownie o krok od łóżka. Drzwi tarasowe dają szybkie wietrzenie i delikatne światło bez przegrzewania, co sprzyja dobremu snu i komfortowi w upalne dni.
-
Łazienka 4,10 m² tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie bez długich przejść, co jest szczególnie ważne dla rodziców, seniorów i osób pracujących zmianowo. Jednocześnie wejście z korytarza sprawia, że goście mogą z niej korzystać bez wchodzenia do sypialni, co podnosi wygodę i intymność pozostałej części mieszkania.
- Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 3,90 m² poprawia płynność ruchu, ułatwia wniesienie wózka czy większych zakupów i wspiera cyrkulację powietrza. Szerszy otwór korzystnie wpływa na odbiór strefy dziennej, jednocześnie pozwalając korytarzowi pełnić funkcję skutecznego bufora przy drzwiach wejściowych.
- Parter to wygoda na co dzień: brak schodów i wind docenią rodzice z wózkiem, osoby starsze oraz miłośnicy częstego korzystania z tarasu. Bezpośrednia ciągłość zewnętrznej strefy wypoczynku zachęca do jedzenia na świeżym powietrzu i ułatwia wnoszenie leżaków, roślin czy rowerów bez nadmiernego wysiłku.
- Północna ekspozycja okien w salonie z aneksem i sypialni zapewnia równomierne, przyjemnie rozproszone światło przez cały dzień, bez efektu nagrzewania pomieszczeń. To atut dla osób ceniących stabilne warunki do pracy, czytania i odpoczynku, a także niższe ryzyko przegrzania latem.
-
Korytarz wejściowy 3,90 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację: do salonu, sypialni i łazienki wchodzi się niezależnie, bez krzyżowania tras przez strefę prywatną. Szafa 150×50 cm w korytarzu pomaga utrzymać ład w części dziennej oraz ogranicza wnoszenie piasku i wilgoci głęboko do mieszkania.
Ten dwupokojowy apartament będzie idealny dla pary lub singla, którzy cenią wygodę parteru i duży taras z dwoma wyjściami. Sprawdzi się także u seniorów oraz osób pracujących z domu, szukających równomiernego światła i sprawnego układu komunikacyjnego.
