2-pokojowy nowy apartament numer C54, Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 14, II piętro, 41,70 m² – bardzo duży balkon z dwoma wyjściami i duża sypialnia.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
W salonie z aneksem kuchennym (21,50 m²) mieści się strefa wypoczynku z sofą trzyosobową o długości ok. 235 cm, fotelem oraz stolikiem kawowym ok. 120×60 cm, a także część do przygotowywania posiłków z linią mebli, w tym wąską zmywarką, płytą czteropalnikową ok. 60 cm, lodówką ok. 60 cm, zlewem jednokomorowym z ociekaczem zintegrowanym z blatem ok. 175 cm. Okna skierowane są na północ, co sprzyja równomiernemu dziennemu światłu, a z pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,12 m.
Sypialnia małżeńska (12,20 m²) sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i łazienką, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. W proponowanej aranżacji przewidziano łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę ok. 162×60 cm. Okna wychodzą na północ, zapewniając kojące światło do odpoczynku. Z sypialni zaplanowano drugie wyjście na balkon, co podnosi komfort użytkowania tej części mieszkania.
Łazienka (4,10 m²) mieści wygodną wannę ok. 160×70 cm, toaletę stojącą, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 35×45 cm. Zlokalizowana tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja wygodzie porannych i wieczornych rytuałów, a układ przy korytarzu wejściowym ułatwia dostęp także gościom, bez zakłócania spokoju strefy dziennej.
Korytarz wejściowy (3,90 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. W zabudowie przewidziano szafę ok. 148×52 cm. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest wygodne po powrocie z zewnątrz.
Bardzo duży balkon (9,40 m²) pełni rolę letniego salonu na świeżym powietrzu. Ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa swobodę korzystania z zewnętrznej strefy relaksu, ułatwia wietrzenie i pozwala niezależnie korzystać z niego domownikom o różnych porach.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
- Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym (21,50 m²) skupia gotowanie i relaks w jednym miejscu, dzięki czemu łatwiej utrzymać kontakt z domownikami i gośćmi, efektywniej wykorzystać metraż 41,70 m² i uniknąć dodatkowych drzwi oraz korytarzy, jakie byłyby potrzebne przy wydzielonych pomieszczeniach.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 12,20 m² zapewnia wygodne ustawienie dużego łóżka, szafek nocnych i szafy, pozostawiając komfortową swobodę poruszania się oraz miejsce na ewentualną toaletkę czy ławkę u wezgłowia; północne światło sprzyja spokojnemu wypoczynkowi.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (9,40 m²) naturalnie powiększa dzienną strefę w cieplejszych miesiącach, daje możliwość posiłków na zewnątrz i poprawia przewiew, co jest szczególnie korzystne przy północnej orientacji okien.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon pozwala zacząć dzień od świeżego powietrza bez przechodzenia przez strefę dzienną, ułatwia nocne wietrzenie oraz tworzy kameralny zakątek do lektury lub rozciągania po przebudzeniu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,10 m²) i sypialni małżeńskiej skraca poranny i wieczorny obieg, ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu i zmniejsza natężenie ruchu w salonie z aneksem kuchennym, co podnosi komfort korzystania z części dziennej przez pozostałych domowników i gości.
- Otwarte przejście 1,12 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, przenika światło z części dziennej do wejścia i tworzy przyjemny, zapraszający widok już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z kuchnią, dużą sypialnię oraz możliwość korzystania z obszernego balkonu bezpośrednio z dwóch pomieszczeń. Świetnie sprawdzi się także jako apartament wakacyjny lub inwestycja najmu w Dziwnowie, na drugim piętrze, z równomiernym północnym doświetleniem.
