2‑pokojowy nowy apartament numer B1 – Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 14, parter, 45,60 m² – duży taras 12,10 m², dwa wyjścia, funkcjonalny układ.
Ten dwupokojowy apartament składa się z: salonu z aneksem kuchennym, dużej sypialni małżeńskiej, dużej łazienki, korytarza wejściowego oraz dużego tarasu.
Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego o wielkości 4,80 m², w którym mieści się pojemna szafa o szerokości ok. 146 cm i głębokości ok. 50 cm; z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 1,17 m, ułatwiające swobodny ruch i komunikację.
Salon z aneksem kuchennym ma 23,00 m² i łączy strefę wypoczynku z gotowaniem. Część dzienna wygodnie pomieści stolik kawowy o blacie ok. 120×60 cm, dużą sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm (trzy siedziska po ok. 80×70 cm) oraz fotel ok. 65×65 cm. W aneksie przewidziano kompletny zestaw: zmywarkę o szerokości 60 cm, płytę czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz bardzo długi blat roboczy o łącznej długości 255 cm. Okna są skierowane na północ, co sprzyja równomiernemu, przyjemnie rozproszonemu światłu. Z salonu można wyjść na duży taras.
Duża sypialnia małżeńska ma 13,00 m² i mieści komfortowe łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40 cm każda) oraz szafę szerokości 160 cm i głębokości 60 cm. Okna sypialni wychodzą na północ, co daje spokojne, nieprzegrzewające się wnętrze sprzyjające wypoczynkowi. Pomieszczenie jest zlokalizowane obok salonu z aneksem kuchennym i tuż przy łazience, co ułatwia codzienną organizację dnia i wieczorne rytuały. Z sypialni także zaplanowano wyjście na duży taras.
Duża (jak na taki metraż) łazienka ma 4,80 m² i mieści pełnowymiarową wannę 160×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę o standardowym wymiarze 60×60 cm oraz umywalkę ok. 40×50 cm z wygodnym miejscem na kosmetyki. Sąsiadując bezpośrednio z sypialnią małżeńską, łazienka zwiększa wygodę porannych i wieczornych przygotowań, nie angażując całej części dziennej.
Duży taras ma 12,10 m² i pełni funkcję strefy relaksu oraz poszerza latem życie domowe na zewnątrz. Posiada dwa niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i z sypialni małżeńskiej; takie rozwiązanie ułatwia korzystanie z tarasu o różnych porach dnia i pozwala na naturalne przewietrzanie obu pokoi.
Wejście do mieszkania znajduje się w korytarzu wejściowym (tuż obok łazienki), co sprzyja szybkiej i wygodnej komunikacji do wszystkich stref.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków, dzięki czemu domownicy mogą gotować, rozmawiać i odpoczywać w jednym miejscu. W porównaniu z dwoma osobnymi pomieszczeniami ogranicza to liczbę drzwi i przejść, poprawia doświetlenie całości, a uzyskany metraż można korzystnie wykorzystać w innych strefach tego dwupokojowego apartamentu.
-
Duża sypialnia małżeńska 13 m² to komfort na co dzień: mieści duże łóżko 200×160 cm z szafkami po obu stronach oraz obszerną szafę 160×60 cm, pozostawiając wygodną przestrzeń wokół. Dzięki tej wielkości łatwo urządzić kącik do pracy lub toaletkę, bez poczucia ciasnoty, co ma istotne znaczenie szczególnie podczas dłuższych pobytów.
-
Duża łazienka 4,80 m² zapewnia wygodę rodzinie lub parze: pełnowymiarowa wanna 160×70 cm, miejsce na pralkę 60×60 cm i ergonomicznie ustawiona umywalka pozwalają swobodnie korzystać z pomieszczenia. Taki metraż ułatwia codzienne rytuały, a jednocześnie pozwala na lepszą organizację akcesoriów i tekstyliów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 12,10 m² otwiera część dzienną na zieleń i świeże powietrze, tworząc dodatkową strefę posiłków i relaksu pod gołym niebem. Latem salon naturalnie „powiększa się” o część zewnętrzną, a szerokie drzwi sprzyjają przewiewowi i lepszemu mikroklimatowi we wnętrzu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras to wygoda porannej kawy bez przechodzenia przez część dzienną i możliwość wietrzenia pokoju bez zakłócania życia w salonie. To także intymna strefa odpoczynku, z której łatwo korzystać wieczorem, co zwiększa atrakcyjność sypialni.
-
Bardzo długi blat kuchenny 255 cm w aneksie kuchennym daje realny komfort gotowania: starczy miejsca na jednoczesne przygotowywanie kilku potraw, ustawienie małych urządzeń i wygodne porcjowanie. Taka długość znacząco podnosi funkcjonalność kuchni, co w dwupokojowym apartamencie jest szczególnie wartościowe dla osób lubiących gotować.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne dojścia i ułatwia nocne wizyty, nie angażując części dziennej. To zwiększa komfort pozostałych domowników lub gości w salonie, bo ruch w nocy i wczesnym rankiem nie przenosi się przez całą część wspólną, co podnosi prywatność wszystkich.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, wprowadza więcej światła i daje wrażenie ciągłości przestrzeni. W praktyce łatwiej wnieść zakupy, ustawić meble i swobodnie poruszać się między strefami, a jednocześnie korytarz zyskuje na funkcjonalności zaraz po wejściu.
Ten adres świetnie odpowiada na potrzeby pary lub singla, którzy cenią wygodę, taras z dwoma wyjściami i komfortowe proporcje pomieszczeń. To również znakomita propozycja wakacyjna albo inwestycyjna nad morzem dla osób, które chcą mieć wygodny punkt wypadowy w Dziwnowie, blisko natury i nadmorskich atrakcji.
