2-pokojowy nowy apartament numer A42, Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 14, 3. piętro, 42,00 m² – bardzo duży balkon 9,40 m² i dwa wyjścia.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym 21,80 m², sypialnię małżeńską 12,20 m², łazienkę 4,10 m², korytarz wejściowy 3,90 m² oraz bardzo duży balkon 9,40 m²; okna w salonie i sypialni skierowane są na północ, a wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza na trzecim piętrze.
Salon z aneksem kuchennym 21,80 m²
- Funkcja: dzienna strefa wypoczynku i przygotowywania posiłków. W części wypoczynkowej mieści się wygodna trzyosobowa sofa, fotel oraz stolik kawowy; w kuchennej – pełen zestaw mebli, zmywarka o kompaktowej wysokości, płyta czteropalnikowa, lodówka oraz zlew jednokomorowy z ociekaczem w blacie roboczym o długości ok. 185 cm.
- Dostępność: szerokie, otwarte przejście 1,20 m do korytarza wejściowego oraz wyjście na balkon; okna skierowane na północ sprzyjają równomiernemu, łagodnemu doświetleniu.
Duża sypialnia małżeńska 12,20 m²
- Funkcja: komfortowy wypoczynek nocny i prywatność. Wnętrze mieści dwuosobowe łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę.
- Dostępność i sąsiedztwo: wejście z korytarza wejściowego, bezpośrednie wyjście na balkon; tuż obok znajduje się łazienka i w bliskim sąsiedztwie salon z aneksem kuchennym. Okna sypialni skierowane są na północ.
Łazienka 4,10 m²
- Funkcja: kąpiel i codzienna higiena; wyposażona w wygodną wannę 160x70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60x60 cm oraz umywalkę 40x50 cm.
- Dostępność i sąsiedztwo: wejście z korytarza wejściowego, bezpośrednio obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia poranne i wieczorne rytuały bez zbędnych dojść przez strefę dzienną.
Korytarz wejściowy 3,90 m²
- Funkcja: wygodna komunikacja i organizacja wejścia do mieszkania; przewidziano szafę 150x50 cm.
- Dostępność: z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki; to właśnie tu znajduje się wejście do apartamentu, a obok – łazienka. Otwarte przejście 1,20 m do salonu ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Bardzo duży balkon 9,40 m²
- Funkcja i dostępność: to przestrzeń relaksu na świeżym powietrzu z dwoma niezależnymi wejściami – z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej. Dwa wyjścia zwiększają wygodę użytkowania, umożliwiając swobodne korzystanie z zewnętrznej strefy zarówno w części dziennej, jak i nocnej, a północna ekspozycja zapewnia przyjemny cień w upalne dni.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu, dzięki czemu domownicy spędzają więcej czasu razem, a goście pozostają w centrum wydarzeń. W porównaniu z rozdzieleniem na dwa pokoje zyskuje się lepszy obieg światła, krótszą drogę serwowania posiłków oraz wygodniejszą komunikację między sofą, stołem kawowym a blatem kuchennym i płytą czteropalnikową.
- Duża sypialnia małżeńska o metrażu 12,20 m² zapewnia pełnowymiarowe łóżko z szafkami nocnymi po obu stronach oraz komfortowe przejścia, co przekłada się na wygodę codziennego użytkowania. Zmieści się także praktyczna szafa oraz ewentualne biurko lub toaletka, a zarządzanie oświetleniem i ustawienie mebli nie wymaga kompromisów.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 9,40 m² pozwala łatwo przenieść poranną kawę czy kolację na powietrze, a w razie potrzeby szybko przewietrzyć kuchnię. Taka relacja wnętrza z zewnętrzem optycznie wydłuża strefę dzienną, poprawia komfort użytkowania w ciepłe dni i zapewnia przyjemny cień dzięki północnej ekspozycji.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje możliwość porannego rozciągania na świeżym powietrzu, wieczornego wyciszenia oraz wygodnego wietrzenia pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. To także dyskretna droga ewakuacji ciepła w upalne dni i cicha, północna strefa odpoczynku tuż przy łóżku.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnego korzystania, skraca poranne przygotowania i ogranicza przemieszczanie się z ręcznikami przez część dzienną. Dzięki temu domownicy nie zakłócają sobie wzajemnie spokoju, a goście korzystający z łazienki zyskują szybki dostęp z korytarza, co podnosi kulturę użytkowania całego mieszkania.
- Otwarte przejście o szerokości 1,20 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnosi więcej światła dziennego do holu i zapewnia wygodne mijanie się domowników. Szerokość przejścia sprawdza się przy wnoszeniu większych elementów wyposażenia oraz tworzy przyjemne wrażenie swobody ruchu, korzystne przy codziennym użytkowaniu.
Ten dwupokojowy apartament będzie idealny dla pary ceniącej wygodę, duży balkon z dwoma wyjściami i bliskość łazienki względem sypialni. Świetnie sprawdzi się też jako zakup wakacyjny lub inwestycyjny dla osób, które oczekują funkcjonalnego układu, oszczędzającego czas i podnoszącego komfort codziennych czynności.
