2‑pokojowy nowy apartament numer C12, Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 14, parter, 38,20 m² — bardzo duży balkon 9,60 m² i południowa ekspozycja.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym 19,70 m², sypialnię małżeńską 10,50 m², łazienkę 4,10 m², korytarz wejściowy 3,90 m² oraz bardzo duży balkon 9,60 m².
Wejście do apartamentu prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 3,90 m² (obok znajduje się łazienka 4,10 m²). W korytarzu wejściowym przewidziano szafę o wymiarach około 146×50 cm, zapewniając wygodne miejsce na ubrania i obuwie. Z korytarza wejściowego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym 19,70 m², sypialnia małżeńska 10,50 m² oraz łazienka 4,10 m², co ułatwia codzienną komunikację i organizację życia domowego.
Salon z aneksem kuchennym 19,70 m² łączy strefę relaksu oraz przygotowywania posiłków. Część wypoczynkowa mieści stolik kawowy ok. 120×60 cm, sofę trzyosobową ok. 100×235 cm (trzy siedziska 80×70 cm) oraz fotel ok. 65×65 cm. Część kuchenna przewiduje ciąg meblowy z płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, zmywarką ok. 60×44 cm, lodówką ok. 60×60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blatem roboczym o długości ok. 185×60 cm. Okna wychodzą na południe, co zapewnia długie nasłonecznienie. Z salonu z aneksem kuchennym jest wyjście na bardzo duży balkon, a do korytarza wejściowego prowadzi otwarte przejście o szerokości ok. 1,20 m, sprzyjające wygodnemu przemieszczaniu się.
Sypialnia małżeńska 10,50 m², z oknami skierowanymi na południe, pomieści łóżko dwuosobowe ok. 200×160 cm z szafkami nocnymi ok. 45×40 cm po obu stronach oraz szafę ok. 162×60 cm. Jej usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym 19,70 m² i łazienki 4,10 m² zapewnia krótki dystans do strefy dziennej i komfort nocnych wyjść do łazienki. Z sypialni małżeńskiej przewidziano także wyjście na bardzo duży balkon, co pozwala zaczerpnąć świeżego powietrza tuż po przebudzeniu.
Łazienka 4,10 m² zawiera wannę ok. 160×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm i umywalkę ok. 40×50 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów, a bliskość korytarza wejściowego umożliwia szybkie skorzystanie z niej również gościom, bez wchodzenia do strefy prywatnej.
Bardzo duży balkon 9,60 m² pełni funkcję słonecznego przedłużenia strefy dziennej i prywatnego zakątka do odpoczynku. Dostępność: wejście z salonu z aneksem kuchennym 19,70 m² i z sypialni małżeńskiej 10,50 m². Taki układ pozwala korzystać z balkonu zarówno podczas spotkań przy posiłkach, jak i w pełnej ciszy po stronie sypialni; południowa ekspozycja wzmacnia walory rekreacyjne.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń w metrażu 38,20 m² oznacza więcej funkcjonalnych pomieszczeń przy niższych kosztach zakupu i utrzymania. Mniejszy metraż to tańsze rachunki, mniej sprzątania i sensowna inwestycja na lata, a jednocześnie pełny zestaw stref: dzienna, nocna, kąpielowa i rozległy balkon do codziennego użytku.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków w jednym miejscu, co oszczędza metry i eliminuje konieczność wydzielania dodatkowej kuchni. Dzięki temu serce domu skupia rodzinę i gości, a komunikacja i serwowanie posiłków stają się szybsze niż przy oddzielnych pomieszczeniach, z zachowaniem ergonomii pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo duży balkon ułatwia wnoszenie na zewnątrz kawy, posiłków i roślin. Przeszklenia do podłogi doświetlają strefę dzienną, dając dłuższe światło słoneczne, a przewietrzanie latem zapewnia przyjemny chłód, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania w najbardziej użytkowanej części mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo duży balkon tworzy prywatny azyl do porannej kawy, ćwiczeń oddechowych lub lektury. Można szybko przewietrzyć pościel, wnieść rośliny i cieszyć się słońcem bez przechodzenia przez strefę dzienną, co docenisz przy różnych rytmach dnia domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano, mniej kroków oraz większa intymność. Krótsza trasa ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, dzięki czemu pozostali domownicy i goście w salonie z aneksem kuchennym nie są niepotrzebnie rozpraszani podczas odpoczynku czy rozmów.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i ustawianie mebli. Szerokość prześwitu poprawia ergonomię codziennych czynności, a światło z części dziennej dociera do korytarza wejściowego, co czyni wejście bardziej przyjaznym i czytelnym już od progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą korzystać z słońca, balkonu i funkcjonalnego układu w nadmorskiej lokalizacji. Sprawdzi się także jako wakacyjny apartament na wynajem dla gości ceniących wygodę, bliskość strefy dziennej i szybki dostęp do wyjścia na zewnątrz.
