2‑pokojowy nowy apartament numer C29, Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 14, I piętro, 38,20 m² — słoneczny, z bardzo dużym balkonem 9,60 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Powierzchnia i funkcje pomieszczeń:
-
Salon z aneksem kuchennym 19,70 m² (okna na południe): strefa wypoczynku z sofą trzyosobową z trzema siedziskami, fotelem i stolikiem kawowym około 120×60 cm płynnie koresponduje ze strefą gotowania. Część kuchenna przewiduje pełny zestaw mebli, czteropalnikową płytę ok. 60×60 cm, lodówkę o szerokości ok. 60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem zintegrowany w blacie ok. 185×60 cm oraz zmywarkę kompaktową. Wyjście bezpośrednio na balkon 9,60 m² doświetla wnętrze i zaprasza do życia na świeżym powietrzu.
-
Sypialnia małżeńska 10,50 m² (okna na południe): mieści łóżko dwuosobowe 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę o szerokości ok. 162 cm. Usytuowana obok salonu z aneksem kuchennym, graniczy z łazienką, co skraca poranny i wieczorny rytuał; z sypialni jest również własne wyjście na balkon, gwarantujące cichy kącik na poranną kawę i szybkie wietrzenie pościeli.
-
Łazienka 4,10 m²: wyposażona w wannę 160×70 cm, toaletę stojącą, umywalkę ok. 40×50 cm oraz pralkę 60×60 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę nocą i prywatność, a jednocześnie ogranicza ruch w części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 3,90 m²: wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; obok znajduje się łazienka, a z korytarza wchodzi się niezależnie do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Zabudowa szafą ok. 146×50 cm ułatwia ład w strefie wejścia.
-
Bardzo duży balkon 9,60 m²: dostępny z dwóch stron — z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej. Taki dwustronny dostęp zwiększa wygodę użytkowania, pozwala podzielić strefy relaksu, a dzięki południowej ekspozycji daje mnóstwo słońca przez większą część dnia.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,20 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, łazienkę i wygodny korytarz na niewielkim metrażu. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie i opłaty eksploatacyjne, a zarazem mniejsza ilość przestrzeni do sprzątania. Takie rozplanowanie sprzyja budżetowi teraz i w przyszłości, nie rezygnując z funkcjonalności codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,70 m², skupiający wypoczynek i gotowanie w jednym wnętrzu, oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią zajęłaby dodatkowa ściana i komunikacja. Bliskość kanapy, stołu i blatu ułatwia serwowanie posiłków, kontakt z gośćmi i rodziną podczas gotowania oraz korzystanie z naturalnego światła z jednego, dużego przeszklenia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 9,60 m² zmienia codzienne funkcjonowanie strefy dziennej: wiosną i latem można przenieść część życia pod gołe niebo, doświetlić wnętrze, szybko wietrzyć po gotowaniu i zyskać przestrzeń na śniadanie, zioła czy leżaki bez wchodzenia w ciągi komunikacyjne mieszkania.
- Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,60 m² daje prywatny azyl na poranną kawę, ciche czytanie czy szybkie odświeżenie pościeli. Nie trzeba przechodzić przez pokój dzienny, więc poranne rytuały pozostają dyskretne, a wieczorny dostęp do świeżego powietrza nie zakłóca wypoczynku innych domowników.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,10 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i poprawia komfort o poranku. Jednocześnie użytkownicy części dziennej korzystają z niej bez przecinania strefy prywatnej, co porządkuje ruch w mieszkaniu, zwiększa intymność i wygodę gości, a także ogranicza hałas w porze odpoczynku.
- Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 3,90 m² znajduje się otwarte przejście o szerokości ok. 1,20 m, które poprawia wygodę noszenia zakupów i przemieszczania się, wzmacnia cyrkulację powietrza oraz przekazywanie światła dziennego w głąb mieszkania. Szerokość umożliwia swobodne mijanie się domowników i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia.
Ten adres to świetny wybór dla pary lub singla, którzy cenią słoneczne wnętrza, zewnętrzny wypoczynek i przemyślaną ergonomię na niewielkim metrażu. Apartament będzie też idealny jako wakacyjna baza w Dziwnowie oraz wygodna inwestycja na wynajem krótkoterminowy.
